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京云案例

在農村房屋拆遷中，有3類房屋無補償，你家屬于哪一類？
　　如今，隨著社會的發展需要，許多農村地區已經被拆遷或面臨被拆遷的局面。在這樣的情況下，為了彌補農民的損失，拆遷戶有補償可拿，補償金也會按照農民的住房面積來支付。

　　對于補償，國家有嚴格規定，在拆遷補償是合法的房屋產權面積，臨時新建、改建、擴建的都是不予補償的。因此，臨時改建的房屋有補償的話也是違法行為，這種房屋不僅不補償，還要追究法律責任。...

2021-12-08閱讀：2858 次

是福是禍？法院不再受理違建非訴違法拆遷，行政機關可強制拆除
《最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復》已于2013年3月25日由最高人民法院審判委員會第1572次會議通過，自2013年4月3日起施行。這件針對北京市高級人民法院的專項請示作出的批復指出，根據行政強制法和城鄉規劃法有關規定精神，對涉及違反城鄉規劃法的違法建筑物、構筑物、設施等的強制拆除，法律已經授予行政機關強制執行權，人民法院不受理行政機關提出的非訴行政執行申請。所謂的“非訴行政執行申請”，是指當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定，沒有行政強制執行...

2021-12-08閱讀：2768 次

民法典關于再婚時對所繼承遺產的處分權的相關裁判規則
? ??《民法典》第1157條所稱的“再婚”，是指夫妻一方死亡后，另一方再與他人結婚的行為。婚姻自由，既適用于未婚男女，也適用于已婚喪偶的男女。不僅包括丈夫死亡后，妻子與他人結婚，也包括妻子死亡后，丈夫與他人再結婚的情況...

2021-12-08閱讀：2559 次

司法實踐中如何認定侵犯股東優先購買權的股權轉讓合同的效力？
　有限責任公司股權轉讓中，因行使或者侵害股東優先購買權引起的糾紛時有發生，《九民會議紀要》中對侵犯股東優先購買權的股權轉讓合同的效力作了規定，為解決此類糾紛提供了較為明確的指引，統一了此類案件的裁判尺度。云合律師網整理了相關裁判規則和司法觀點，供讀者參閱。

損害股東優先購買權的股權轉讓合同效力認定...

2021-12-08閱讀：2009 次

你的房屋是否遭到強制拆遷？
近幾年，各種有關土地房屋征收的糾紛充斥于網絡，房屋征收賠償也是社會關注的熱點問題，隨著城市的進一步規劃，我們的周圍也有許多人碰到了土地房屋被征收后的各種問題。強制拆遷，是當下受理最多的的案子了，這種情況一般發生在法院裁決規定房屋拆遷的期限到期。...

2021-12-07閱讀：1251 次

司法拆除和強制拆除的區別是什么？
強制拆遷，一般發生在法院裁決規定房屋拆遷的期限到期，而強制拆除一般指的對違章建筑物的拆除，分合法的司法拆除和違法的強制拆除兩種，但在實踐中，人們往往分不清他們的區別是什么。...

2021-12-07閱讀：1149 次

“飛來橫禍”威脅“頭頂安全”
2021年夏季的一天，河南鄭州某小區的樊先生正在室內睡午覺。突然樓下傳來一陣尖銳刺耳的吵鬧聲，熟睡中的樊先生被驚醒，他推開窗戶，發現兩名中年男士正在激烈爭吵。于是，樊先生怒不可遏，隨手拿起擺放在窗臺上的花盆向遠處砸去。看著從高空急速墜落的不明物體，兩位中年人停止了爭吵，并迅速躲閃。掉到地面的花盆被摔得粉碎，所幸沒有造成人員傷亡。...

2021-12-07閱讀：1992 次

樓頂漏水需要樓下的住戶承擔費用嗎？
每當入秋之時，降雨逐漸增多。前不久，家住北京某小區頂層的張先生遭遇了一件降雨帶來的尷尬事。由于連續降雨，并且房屋年久失修，因此屋頂出現大面積漏水，張先生找來專業維修人員對漏水處進行了修補，花費了幾千元的費用。事后，他找到樓下其他幾家業主商量均攤維修費，結果遭到了拒絕抵制。“自己家房子漏水，憑什么讓我們均攤費用?”...

2021-12-07閱讀：1436 次

為什么要成立業主委員會？
　　為什么要成立業主委員會? 隨著城鎮化進程的不斷加快，各類新建小區的數量逐漸增加。隨之而來的業主與物業之間產生的各種矛盾糾紛時有發生。為了維護切身利益，很多業主紛紛通過暴力維權、拒交物業費等過激手段，對物業公司不作為、服務不到位等行為進行抵制和抗議，但結果往往無濟于事，甚至得不償失。因此，代表全體業主共同權益的業委會應運而生。那么，業主為何要成立業委會?業委會在維護業主合法權益的過程中發揮怎樣的作用?...

2021-12-07閱讀：1025 次

業委會的成立條件有哪些？成立過程中需要注意哪些事項？
相關政策規定，在特定物業管理區域內，如果滿足業委會成立的硬性條件，地方政府下屬房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會，選舉產生業主委員會，旨在維護住宅內全體業主與住戶的合法權益。那么，成立業委會需要滿足哪些條件呢?...

2021-12-07閱讀：1173 次

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