為什么要成立業(yè)主委員會? 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，各類新建小區(qū)的數(shù)量逐漸增加。隨之而來的業(yè)主與物業(yè)之間產(chǎn)生的各種矛盾糾紛時(shí)有發(fā)生。為了維護(hù)切身利益，很多業(yè)主紛紛通過暴力維權(quán)、拒交物業(yè)費(fèi)等過激手段，對物業(yè)公司不作為、服務(wù)不到位等行為進(jìn)行抵制和抗議，但結(jié)果往往無濟(jì)于事，甚至得不償失。因此，代表全體業(yè)主共同權(quán)益的業(yè)委會應(yīng)運(yùn)而生。那么，業(yè)主為何要成立業(yè)委會?業(yè)委會在維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的過程中發(fā)揮怎樣的作用?
      

　　1.業(yè)主在維護(hù)自身合法權(quán)益時(shí)，以一己之力對抗物業(yè)公司勢單力薄。因此，具有共同利益的業(yè)主彼此達(dá)成一致，建立業(yè)委會，就共同訴求與物業(yè)公司進(jìn)行交涉，往往會事半功倍。因?yàn)闃I(yè)委會代表全體業(yè)主利益，實(shí)力與地位不同，產(chǎn)生的效果也就明顯不同。此外，目前各小區(qū)的物業(yè)公司通常由開放商指定，在業(yè)主與開發(fā)商發(fā)生利益沖突時(shí)，物業(yè)公司的立場也就顯而易見了。所以，成立業(yè)委會對業(yè)主維權(quán)意義深遠(yuǎn)。

　　2.業(yè)委會是唯一可以代表全體業(yè)主合法權(quán)益的組織，是聯(lián)系物業(yè)與業(yè)主的紐帶和橋梁。業(yè)委會對內(nèi)傾聽業(yè)主意見，采納合理建議并及時(shí)與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，化解糾紛，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。同時(shí)對損害其他業(yè)主權(quán)益的建議予以拒絕，并對利益訴求方做出合理解釋，消除彼此之間的分歧與隔閡。

　　3.物業(yè)公司作為服務(wù)方，應(yīng)當(dāng)依法行駛各項(xiàng)權(quán)利，為入住業(yè)主提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。而在實(shí)際工作中，物業(yè)公司弄虛作假，虛報(bào)、瞞報(bào)開支的現(xiàn)象比比皆是，因此，成立業(yè)委會對物業(yè)公司的行為進(jìn)行有效監(jiān)管十分必要。如果物業(yè)公司在收到業(yè)委會的反饋意見后，公司內(nèi)部存在的相關(guān)問題依然沒有得到有效解決，業(yè)委會有權(quán)通過相關(guān)程序更換物業(yè)公司。

　　由此可見，業(yè)委會的成立符合廣大業(yè)主切身利益，對消弭業(yè)主與物業(yè)公司以及開發(fā)商的利益沖突具有重要意義。相信隨著房地產(chǎn)市場的逐步完善，業(yè)委會將在社區(qū)居民的日常生活中發(fā)揮愈益重要的作用，成為業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的堅(jiān)強(qiáng)堡壘。