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京云案例

北京大興拆遷案_拆遷律師介入為當事人爭取得到了千萬元的拆遷土地補償款
? ? ?2012年，大興區啟動了一項雄心勃勃的改造舊村的工程，以促進農村城鎮化。2013年，該項目已進入最后階段，但在舊城改造過程中，許多村民的合法權益得不到保障，還有許多其他經濟補償過低的現象。王某是大興區某村村民，由于拆遷安置補償協議談判不當，2013年底，拆遷進入白熱化階段，王某面臨拆遷搬遷的局面。通過王某的委托，我所樂律師在困難問題重重的局面下，接受企業委托，精心設計布局，精準進行分析，為當事人可以爭取得到了2800多萬元的拆遷土地補償款。
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2021-11-10閱讀：754 次

關于企業拆遷和個人房屋拆遷的問題:拆遷作為社會現象，老百姓作為被拆遷主體，拆遷覺得不合理怎么辦
? ? 拆遷是我國新形勢下出現的一個時代術語，關系到我國城市化建設的順利進行。但是，在我國這一個社會資本主義國家中，無論是我們國家教育行政管理機關工作還是一個企業、個人都應認識到“拆遷”不是將人拆“死”，而是將人拆“活”，拆遷作為一種社會發展現象，老百姓作為被拆遷主體，如何能夠實現自身的“財務自由”才是拆遷中應當更加重視的問題。...

2021-11-10閱讀：779 次

國家對商品房交付的法律規定
? ? ?1. 第十六條建設項目在驗收合格后，方可交付使用。
? ? ? ? ?2.建筑法第61條:交付竣工驗收的建筑工程,除了符合中國建筑工程施工質量管理標準外,還應當具備一個國家法律規定的其他竣工條件.
? ? ? ? 3.消防法第10條第3款:按照國家工程建筑消防技術標準設計的消防建設項目竣工后，應當接受公安消防機構的消防檢查驗收，未經合格或者不合格的，不得使用。
? ? ? ? 4.建設項目環境保護管理條例第23條規定,建設工程項目管理需要配套制度建設的環境信息保護設施經驗收合格,該建...

2021-11-10閱讀：692 次

由“學區房”糾紛引發損失到底能賠償多少？
?目前，很多購房者，無論是商業投資開發還是自住，都必須考慮到一個重要因素，那就是“校區住房”，而開發商也知道購房者的需求，很多問題都是利用校區住房的宣傳教育理念來吸引顧客。?事實上，許多購買所謂“學區房”的人沒有機會獲得教育資源。這樣的糾紛怎么解決？
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2021-11-10閱讀：559 次

購房陷阱之“學區房”
在現行的房地產法中，沒有學區住房的概念，所以很多開發商開始在法律上鉆孔。要“完善”宣傳教育技術，完善銷售合同。“聰明”的開發商了解購房者的心理，對于許多購房者來說，房子的意義不僅在于居住，還在于讓孩子們獲得更好的生活和教育的橋梁，因此在學區買房，有機會上好學校，享受高質量的教育資源是父母購房計劃的最佳考慮。但是，事實證明，購買所謂的“校區房屋”可能不能滿足買家的期望，而“校區房屋”只是開發商出售房屋的手段和宣傳噱頭，實際上我們不需要遵守國家有關企業的法律制度。...

2021-11-10閱讀：487 次

商品房集體訴訟案例：頻繁出現的逾期交房問題，處于弱勢的老百姓應當如何維護權利？
逾期交付是商品房集體訴訟中最常見的糾紛類型。主要原因是我國處于賣方企業市場，所有者處于社會弱勢地位，而開發商在交易中提供形式條款，使業主在交易中處于非常重要的不利地位。2010年趙先生在河北某樓盤購買了一套商品房，當時合同同意在2012年6月30日前交付住房期限。但由于我國一些企業開發商的原因，房子在約定的日期內，并沒有一個能夠如期完成項目交付。趙先生和許多業主反復向開發商詢問延誤的原因，認為是房屋質量問題后不能住房。趙先生和其他業主對如何解決這些問題感到困惑。
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2021-11-10閱讀：496 次

如果業主收到開發商“接二連三”的延期交房通知，業主該怎么辦呢？
如果業主收到開發商一個接一個的延期通知，業主該怎么辦？主人鄭先生遇到了我們的社會問題?? ? 為什么開發商要“重復遲交房屋通知書”？業主應如何進行應對住房延誤？...

2021-11-09閱讀：801 次

什么是軟暴力？軟暴力催收合法嗎?屬于軟暴力的行為有哪些?如何進行合法催收？
? 債務的形成包括很多原因，如借款之債，貨款之債，抵押之債，擔保之債，無因管理之債，不當得利之債等。目前催款難已經成為企業和個人普遍現象，甚至有不少通過跟蹤、恐嚇、辱罵、堵門、高頻呼叫、威脅公開他人隱私等各種軟暴力方式，甚至有通過毆打、非法拘禁等暴力方式進行催收。那么什么是軟暴力催收？軟暴力催收合法嗎？如何進行催收？屬于軟暴力的行為有哪些?...

2021-11-09閱讀：779 次

房屋買賣糾紛_賣家配偶不同意怎樣應對?
在房屋買賣市場，出賣方違約時往往提出夫妻一方擅自出賣共同共有房屋，未經另一方同意，要求解除買賣合同成為了一種常見糾紛。無論是出于真正原因還是違約的托詞，對于買家來說，不能僅僅是簡簡單單的一句“不賣了”就能解決的，那么買家對于這種情形該如何反應呢？...

2021-11-09閱讀：754 次

房地產法律法規:商品房虛假銷售廣告的責任認定?
房地產法律法規,商品房廣告虛假宣傳的責任認定;現實社會生活中，幾乎我們所有印制精美的商品房進行銷售網絡廣告和宣傳相關資料上，都是一個小區綠地蔥郁、樓房間距寬闊、配套基礎設施設備齊全，但到交房時這一切都被大打折扣，這讓很夠購房者在收房時不能通過接受。...

2021-11-09閱讀：826 次

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