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京云案例

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房產(chǎn)合同違約金一般是多少錢(qián)？
房產(chǎn)合同違約金一般是多少錢(qián)？1、合同違約金數(shù)額由雙方約定。但最高不得超過(guò)所遭受損失30%，超過(guò)30%的，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)予以減少。2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。...

2022-10-19閱讀：189 次

居間合同未按時(shí)交首付賣(mài)房者是否可以解除合同？
　居間合同未按時(shí)交首付，賣(mài)房者是可以解除合同的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房者未按照約定支付首付的，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未支付的，買(mǎi)房者請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持。關(guān)于居間合同未按時(shí)交首付賣(mài)房者是否可以解除合同的問(wèn)題，下面小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。...

2022-10-19閱讀：850 次

小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么辦？
　小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么辦？對(duì)于小區(qū)業(yè)主違章搭建，采用下面方法進(jìn)行處理：1、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，據(jù)此，業(yè)主完全有權(quán)利請(qǐng)求拆遷違章搭建物。...

2022-10-19閱讀：1158 次

國(guó)家對(duì)樓房一樓小院有什么權(quán)的規(guī)定
國(guó)家對(duì)樓房一樓小院沒(méi)有對(duì)任何權(quán)作出明確的規(guī)定，這是需要由開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行確定;對(duì)于一樓的小院是屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，一般都是由全部的業(yè)主共有，但如果有明確的規(guī)定就可以由個(gè)人獲得。關(guān)于國(guó)家對(duì)樓房一樓小院有什么權(quán)的規(guī)定的問(wèn)題，下面由小編為您詳細(xì)解答。...

2022-10-19閱讀：728 次

在中介簽的購(gòu)房合同是否有效？
在中介簽的購(gòu)房合同滿(mǎn)足下列要求是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;行為人意思表示真實(shí);購(gòu)房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;法定其他有效條件等。購(gòu)房合同的形式可以是口頭、書(shū)面和其他法定形式。關(guān)于在中介簽的購(gòu)房合同是否有效的問(wèn)題，下面小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。...

2022-10-19閱讀：698 次

買(mǎi)預(yù)售房買(mǎi)到回遷房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？
一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，因此很多人在無(wú)法承擔(dān)商品房的情況下，會(huì)選擇考慮購(gòu)買(mǎi)回遷房。但其實(shí)回遷房與商品房是差不多的，只不過(guò)因?yàn)槭前l(fā)展商賠償給回遷戶(hù)的而言。同時(shí)在買(mǎi)賣(mài)回遷房的過(guò)程中也是有一些問(wèn)題需要當(dāng)事人注意的，那究竟買(mǎi)預(yù)售房買(mǎi)到回遷房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。...

2022-10-19閱讀：1158 次

買(mǎi)預(yù)售房買(mǎi)到回遷房應(yīng)該怎么辦？
　購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房買(mǎi)到回遷安置房的買(mǎi)受人可以申請(qǐng)解除合同，退款退房。預(yù)售的回遷房不具備房產(chǎn)證，房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，無(wú)法交易。關(guān)于買(mǎi)預(yù)售房買(mǎi)到回遷房應(yīng)該怎么辦的問(wèn)題，下面由小編為您詳細(xì)解答。...

2022-10-19閱讀：1059 次

京云律師解讀：顧客點(diǎn)肯德基芙蓉湯外賣(mài)卻只收到干料，這事可以維權(quán)嗎？
顧客點(diǎn)肯德基芙蓉湯外賣(mài)卻只收到干料，這事可以維權(quán)嗎？北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：快餐店提供的干料包如果符合食品安全的質(zhì)量要求，就不被法律所禁止。但是，根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《網(wǎng)絡(luò)餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，消費(fèi)者有知情權(quán)，餐飲服務(wù)者也應(yīng)該在網(wǎng)上公示菜品的真實(shí)信息。...

2022-10-19閱讀：990 次

購(gòu)買(mǎi)商鋪投資掉入開(kāi)發(fā)商圈套，買(mǎi)房人該如何維權(quán)？
“一鋪養(yǎng)三代”，這是被很多人認(rèn)可的投資理念，購(gòu)買(mǎi)商鋪也成了不少置業(yè)人士的選擇，開(kāi)發(fā)商也多以此為噱頭進(jìn)行宣傳，觀眾賀先生曾購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)商鋪?zhàn)鳛橥顿Y，可是不曾想，自己的麻煩也由此開(kāi)始，現(xiàn)在賀先生一提起這件事，就是一把辛酸淚。北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：開(kāi)發(fā)商和酒店這種操作其實(shí)是個(gè)慣用的套路了，雖然看起來(lái)簽訂了兩個(gè)合同，但實(shí)際上都服務(wù)于共同的交易目的，就是獲得賀先生的房款。...

2022-10-19閱讀：1125 次

握有遺囑卻多次敗訴，王興華律師在《律師幫幫忙》支招當(dāng)事人
劉女士的公公婆婆共有一套房產(chǎn)，位于西便門(mén)附近，屬于房改房。2003年，公公留下一份公證遺囑，寫(xiě)明把房子屬于自己的部分留給孫子，也就是劉女士的兒子。對(duì)此，劉女士的兒子也表示接受。劉女士握有遺囑卻多次敗訴，王興華律師在《律師幫幫忙》支招當(dāng)事人
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2022-10-19閱讀：845 次

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