購買預售商品房買到回遷安置房的買受人可以申請解除合同，退款退房。預售的回遷房不具備房產證，房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續，無法交易。關于買預售房買到回遷房應該怎么辦的問題，下面由小編為您詳細解答。

　　買預售房買到回遷房應該怎么辦

　　1、購買預售商品房買到回遷安置房的買受人可以申請解除合同，退款退房。預售的回遷房不具備房產證，房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續，無法交易。
　　

　　2、法律依據：

　　《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓。

　　(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。

　　(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。

　　(三)依法收回土地使用權的。

　　(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。

　　(五)權屬有爭議的。

　　(六)未依法登記領取權屬證書的。

　　(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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