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    【委托公告】山東省青島市梁先生委托京云拆遷律師代理房屋拆遷案件
    【委托公告】山東省青島市梁先生委托京云拆遷律師代理房屋拆遷案件
    2023-03-24   閱讀:3422   京云律師

    京云拆遷律師

    代理公告

     

    山東省青島市梁先生于2023年3月23日,委托北京京云律師事務(wù)所代理其房屋拆遷一案,全權(quán)處理該案件的調(diào)查、查處;談判、協(xié)商、溝通,復(fù)議、訴訟(包括國(guó)家賠償訴訟、補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)V訟)等工作。

     

    特此公告。

     

    北京京云律師事務(wù)所

    2023年03月23日

     

     

    信任的背后是一份份沉甸甸的責(zé)任。京云拆遷律師以以專(zhuān)業(yè)守初心,用熱忱鑄堅(jiān)定,以公平正義之心,盡法律服務(wù)之職,以持續(xù)奮進(jìn)擦亮至臻底色,通過(guò)自己的法律知識(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,讓每一位當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)利益最大化的職業(yè)精神而聞名,受到了大量委托人的信賴(lài)。如果您遇到了類(lèi)似法律問(wèn)題,請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話(huà):01065181102

     
     

    普法鏈接

     

     

    一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的利息如何處理?

     

    1、拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般是沒(méi)有利息的,除非協(xié)議上有規(guī)定利息。

     

    2、如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫(xiě)明的補(bǔ)償款內(nèi)的話(huà),可以就協(xié)議的履行到法院起訴。

     

    3、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

     

     

    二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

     

    1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià):是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

     

    2、商品房交易均價(jià):是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

     

    3、重置價(jià):是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

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