在城市環(huán)境治理過程中,執(zhí)法部門會責令建設違法建筑的一方自行拆除違法建設,逾期不履行處理將會依法強制執(zhí)行。但是有些時候部分執(zhí)法部門在期限還未到時就采取了強制措施。那么,這種自行拆除的期限未到,同時也未經催告和批準的情況下,執(zhí)法部門能否將“違章建筑”強制拆除?這種行為是否合法?下面我們來看看京云律師是如何做的。
勝訴故事
庭 審
在法庭上,京云律師稱:我方當事人所購的房屋由其出資新建,后房屋所在地由于“城中村”改造項目,與當地城市管理和綜合執(zhí)法局一直未達成補償協議。2018年9月20日,將我方當事人的房屋進行了強制拆除,其行為未遵守法定程序也未依照法律法規(guī)履行,嚴重侵害了我方當事人的合法權益。
被告辯稱:原告建筑物屬于違法建設,被告具有對未取得建設工程規(guī)劃許可證進行建設的行為進行查處的行政職能。被告作出《違法建設行政處理決定書》并拆除涉案違法建設,有法定職權依據、認定事實清楚、證據確鑿,符合法律規(guī)定。請法院依法駁回原告的訴訟請求。
為了證明自己的觀點,雙方向法院提供了證據,并進行了質證。
針對被告的觀點,京云律師稱:我方當事人的房屋雖然是違章建筑,執(zhí)法局在對違法建設進行查處時,應當嚴格按照《中華人民共和國行政強制法》以及查處違法建設相關法律法規(guī)規(guī)定的程序進行調查、作出處理決定、公告、催告等程序并經區(qū)政府批準。當地執(zhí)法局向我方當事人作出了《違法建設行政處理決定書》,責令當事人自接到本決定書之日起10日內,自行無條件拆除上述違法建設,逾期不履行處理決定將依法強制執(zhí)行。但是卻在3日后就對案涉房屋違建部分完成拆除,既未依照法律規(guī)定履行催告、作出強制執(zhí)行決定等相關程序,也沒有取得區(qū)政府的批準,強制拆除程序不符合法律規(guī)定。
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