我們知道房屋拆遷的時候一般是可以獲得一定的補償?shù)模煌牡胤窖a償標準有所不同，但是房屋需要經(jīng)過評估決定，然后雙方簽訂一份補償協(xié)議。那么民法典房子70年后補償是怎樣規(guī)定的?下面由云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為讀者進行的解答。

　　一、民法典房子70年后怎么補償

　　商品房是歸您所有，擁有所有權，70年是土地使用權的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自動續(xù)期的，如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補償。補償?shù)挠嬎愀鞯貐^(qū)有不同的具體規(guī)定。

　　《民法典》

　　第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
　　

　　二、相關法律規(guī)定

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

　　以上就是小編整理的內(nèi)容，按照規(guī)定對于房子70年后怎么補償還需要結合當?shù)氐膶嶋H情況，70年住宅使用年限的話到期是可以續(xù)期的，對賠償款來說是沒有什么影響的，但是簽訂協(xié)議的時候相關事項要注意。還有什么疑問，可以咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)相關律師。