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京云案例

京云律師解讀：一室兩廳的房子改造成兩室兩廳出售，賣房人承擔哪些違約責任
改造房屋內部結構出售屬于詐騙嗎？賣房人要承擔責任嗎？買房人該如何維權呢？北京京云律師事務所王興華律師在北京衛視《法治進行時》為您解答。...

2022-06-14閱讀：589 次

違法建筑能變成合法建筑不被拆除嗎？
違法建筑能變成合法建筑不被拆除嗎？實踐中，存在著各種各樣的違法建筑，有的未辦理建設用地規劃許可證，有的未辦理建設工程規劃許可證，有的即使有相關的許可證但也沒有按照規定進行建設，還有的改變了審批的用途。這些違法建筑一旦被相關部門發現或是被舉報、查處，就有可能被拆除，還不予補償。《行政處罰法》第三十六條規定，違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。那么對于違法建筑，是否也適用該條法律規定，在兩年內沒有被發現，就變成合法建筑了？答案是不能。具體原因如下。...

2022-06-13閱讀：875 次

國有土地上房屋被征收時，如何判斷評估報告是否合法？
國有土地上房屋被征收時，房屋評估是其中一個重要環節。由房地產價格評估機構作出的評估報告，是簽訂補償協議的主要依據。如果評估報告缺乏客觀公正或涉嫌違法，將直接影響被征收人獲得合理補償的合法權益。那么，如何判斷一份評估報告是否合法呢？...

2022-06-13閱讀：937 次

簽訂補償安置協議時需要注意哪些問題？
在集體土地征收與房屋拆遷過程中，由于存在行政強制性和期限性，使得被征收人往往處于弱勢、被動地位。補償安置協議作為征收補償工作的核心，直接影響著被征收人是否能夠獲得合理的補償。因此，被征收人有必要了解一下關于補償安置協議的幾個問題。...

2022-06-13閱讀：939 次

簽完協議，征收方違約，怎么辦？律師教你！
現行的征地拆遷過程中，拆遷協議作為征收方與被征收人之間達成一致的重要方式，應用非常廣泛。從法律角度來說，安置補償協議是可以證明被征收人與政府之間建立了一個合同關系，它兼具合同、行政行為的特性，所以它受合同法和行政訴訟法相關法律規定的約束。在協議當中，簽訂雙方約定了諸如騰房交房期限，以及安置補償相關費用，安置房的落實期限等非常具體的內容，如果協議簽訂的任何一方，違反其中約定，就屬于違約行為，違約方要按照協議承擔相應違約責任。
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2022-06-13閱讀：1528 次

京云律師解讀：同居10年不結婚，分居后兩人名下的房產該如何分割？
目前婚前同居的年輕人越來越多，有的是以結婚為目的而進行的同居，有的則因不婚主義而長期同居，在同居期間不可避免的是男女雙方的財產混同，有的還涉及到購入大額資產。如果男女雙方最終解除同居關系的，是否可比照婚姻法對于夫妻共同財產的處置原則進行財產分割？?北京京云律師事務所王興華律師在北京衛視《法治進行時》為您解答。...

2022-06-13閱讀：521 次

京云律師解讀：網絡主播帝師偷逃稅，稅務局依法進行行政處罰　
繳納稅款是我國人民無法逃避的責任和義務，一個國家的繁榮和發展與稅收息息相關，自新中國成立后，稅收在經濟發展的每個階段都發揮不可或缺的作用，成為國家科教文衛建設重要的資金來源。近期，北京市稅務局第二稽查局通過稅收大數據分析，發現網絡主播孫自烜涉嫌偷逃稅款，在相關稅務機關協作配合下，對其開展了全面深入的稅務檢查。經查，孫自烜在2019年至2020年期間，未依法辦理納稅申報少繳個人所得稅197.86萬元，通過借助中間公司隱匿個人取得的直播打賞收入偷逃個人所得稅220.12萬元，少繳其他稅費34.76萬元。

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2022-06-13閱讀：991 次

京云律師解讀：男子為滿足虛榮心，騙租勞斯萊斯低價賣出
?“虛榮心很難說是一種惡行，然而一切惡行都圍繞虛榮而生，都不過是滿足它的手段。”虛榮就如附骨之物般環繞在人們心中，一旦超過了適當的范圍，其就會成為采取欺騙、隱瞞甚至犯罪等不法手段來滿足目的的理由，稍有不慎便會被拖入深淵，從而走向違法的道路。

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2022-06-13閱讀：857 次

京云律師解讀：不符合限購政策，購房合同能解除嗎？
國家為了限制炒房，出臺了一系列的限購政策。然而有些人為了買到房子，置限購政策于不顧，那么，不符合限購政策，購房合同能解除嗎？北京京云律師事務所王興華律師，在北京衛視法制進行時為您解答。...

2022-06-13閱讀：1152 次

【京云拆遷律師】政府拒絕履行信息公開，京云律師助力維權勝訴！
　　北京商貿中心位于北京市某區一所小鎮，此地正涉及綠化拆遷工作，北京商貿中心為了更好了解政府工作的進程，于是在2017年1月23日向當地人民政府申請信息公開，提交了《信息公開申請表》希望了解政府及區園林綠化局的工作部署和對該鎮重點道路進行綠化提升的改造工作以及相關的村莊規劃。當地政府在2017年2月6日就收到了申請，30個工作日過后依然沒有回復，北京商貿中心認為政府的作法不符合法律規定，找到京云律師事務所尋求幫助。...

2022-06-13閱讀：1068 次

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