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    京云律師解讀:同居10年不結(jié)婚,分居后兩人名下的房產(chǎn)該如何分割?
    京云律師解讀:同居10年不結(jié)婚,分居后兩人名下的房產(chǎn)該如何分割?
    2022-06-13   閱讀:521   京云律師

    目前婚前同居的年輕人越來越多,有的是以結(jié)婚為目的而進行的同居,有的則因不婚主義而長期同居,在同居期間不可避免的是男女雙方的財產(chǎn)混同,有的還涉及到購入大額資產(chǎn)。如果男女雙方最終解除同居關(guān)系的,是否可比照婚姻法對于夫妻共同財產(chǎn)的處置原則進行財產(chǎn)分割? 北京京云律師事務所王興華律師在北京衛(wèi)視《法治進行時》為您解答。

     

    <a href=http://www.cxh983162.com/team/ target=_blank class=infotextkey>京云律師</a>解讀:同居10年不結(jié)婚,分居后兩人名下的房產(chǎn)該如何分割?

     

    夏女士和蔣先生是戀愛關(guān)系,一直同居生活十年左右,兩方家人也彼此熟知,在共同生活期間,兩人購買了三套房子,都寫在了蔣先生的名下,現(xiàn)在兩人關(guān)系破裂,夏女士要求分割房子,蔣先生認為房子是自己買的,兩個人只是男女朋友關(guān)系,房子和夏女士無關(guān)。沒結(jié)婚,只是同居情侶,雙方財產(chǎn)就沒有混同,蔣先生的這種想法是正確的嗎?

     

     
     

    王興華律師表示

     
    王興華律師

     

     

    夏女士和蔣先生可不僅僅是普通情侶關(guān)系,根據(jù)所述案情,兩人已經(jīng)形成長期穩(wěn)定的同居關(guān)系,根據(jù)我國法律規(guī)定,解除同居關(guān)系時,在同居期間取得的財產(chǎn),雖然登記在一方名下,但雙方對財產(chǎn)的取得均有貢獻,那么對這些財產(chǎn)就應當認定為雙方共同所有,如果沒有證據(jù)可以證明自己的出資額,無法區(qū)分雙方對這些共同財產(chǎn)的貢獻的大小,就應當視為雙方等額享有,也就是一人一半。

     

    在實踐當中,另一方要求分割的,人民法院首先會審查雙方是否存在同居生活的事實,其次審查財產(chǎn)是否為雙方共同所得的收入或者共同購置得來,再審查雙方對財產(chǎn)取得所作貢獻能否作出區(qū)分,另外會綜合參考照顧婦女、兒童的原則最終予以合理分配。戀愛關(guān)系、同居關(guān)系、婚姻關(guān)系在某些情況下非常接近,但是適用法律上卻大不相同,遇到類似情況建議咨詢專業(yè)人士。

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