未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋被認(rèn)定為違建，下達(dá)限期拆除公告后逾期不拆的，就能直接強(qiáng)行拆除？就此問(wèn)題，北京京云律師事務(wù)所拆遷律師通過(guò)勝訴案例為您具體講解。

程先生的房屋位于湖北省黃石市某村。某天，下班回家的他看見(jiàn)同村的村民圍在公告欄前交談。在好奇心的驅(qū)使下，他也駐足觀看。只見(jiàn)，公告欄上張貼著鎮(zhèn)政府下達(dá)嚴(yán)禁在共建區(qū)域內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)私自建房的通告。他覺(jué)得著公告內(nèi)容與自家無(wú)關(guān)，便動(dòng)身回家。

誰(shuí)承想，6年后，程先生先后收到了區(qū)規(guī)劃分局、鎮(zhèn)政府向自己下達(dá)的責(zé)令限期拆除通知書，認(rèn)定他家的房屋是違建，并責(zé)令他在三日內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的，將依法予以強(qiáng)制拆除。不甘心自己住了大半輩子的房屋要被拆除，程先生以為選擇了不予理會(huì)就能了事。
 

然而，鎮(zhèn)政府在作出限期拆除通知書三日后，再次作出強(qiáng)制拆除決定書，認(rèn)定程先生“在指定期限內(nèi)未自行拆除違法建筑物，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，現(xiàn)決定次日，組織強(qiáng)制拆除……”。隨即，鎮(zhèn)政府組織人員將程先生涉案房屋強(qiáng)制拆除。

程先生因?yàn)榉课荼粡?qiáng)制拆除事宜委托了京云拆遷律師，接受委托后，京云拆遷律師介入案件后，沒(méi)有一絲一毫的懈怠，全身心撲在案件上。在和當(dāng)事人們進(jìn)行深度溝通，梳理了大量的證據(jù)后，京云律師尋找到了辦案突破口——一份判決確認(rèn)鎮(zhèn)政府作出的限期拆除公告違法的行政判決書。遂，提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)鎮(zhèn)政府對(duì)原告房屋實(shí)施的強(qiáng)拆行為違法。