多年前，張先生和哥哥、父母簽了協議，約定在父母過世后，祖宅給張先生，由張先生負責給父母養老，父母翻建房屋時所欠的外債也由張先生償還。
       

　　后來張先生的父母相繼過世，張先生準備把房子過戶到自己名下，但哥哥這時拿出了一份母親手寫的遺囑，其中內容已經變更了原先家庭協議的內容，說這套房子留給哥哥，哥哥說遺囑要以最后一份為準。那么這套房子應該給誰呢?

　　北京京云律師事務所主任王興華表示：
       

　　根據我國法律規定，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑，如果多份遺囑內容相抵觸，以最后的遺囑為準，但是在本案中，需要結合多方因素綜合判斷，張先生一家多年前簽的這份協議究竟是不是遺囑。

　　雖然這份協議提及“父母百年后張先生可以過戶房子”，但是其中還涉及房屋的分配、父母的養老以及家庭現有債務、財產的分配，形式和內容皆符合當地分家的風俗習慣，所以這份協議更符合一家人基于共同意思表示形成的分家協議，而不應當屬于遺囑。那么在這份分家協議合法有效的情況下，張先生母親單方立遺囑，對分家協議內容進行重大變更，擅自處分按約定已經屬于張先生的房子，所立的遺囑應屬無效，房子仍然應該歸張先生所有。

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     《民法典》

　　第一千一百三十六條　打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。