《關(guān)于351國道浦江聯(lián)盟至蘭溪界段工程建設(shè)項(xiàng)目用地的請(qǐng)示》(浙政〔2023〕13號(hào))業(yè)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),現(xiàn)批復(fù)如下:
一、同意浦江縣將農(nóng)民集體所有農(nóng)用地14.5143公頃(其中耕地2.9712公頃,含永久基本農(nóng)田0.4386公頃)、未利用地0.0637公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù),另征收農(nóng)民集體所有建設(shè)用地0.3886公頃;同意將國有未利用地0.1285公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,同時(shí)使用國有建設(shè)用地4.021公頃。
以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地19.1161公頃,由當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄒ酪?guī)提供,作為351國道浦江聯(lián)盟至蘭溪界段工程建設(shè)用地,并納入國土空間規(guī)劃“一張圖”實(shí)施監(jiān)督。當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門要及時(shí)核發(fā)劃撥供地文件或簽訂有償使用合同,并上傳土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)。
二、你省應(yīng)督促有關(guān)縣級(jí)以上地方人民政府依法落實(shí)征地補(bǔ)償費(fèi)用和安置措施,將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等保障體系,妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活,保證原有生活水平不降低,長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的,不得動(dòng)工用地。
三、你省須落實(shí)補(bǔ)充耕地和補(bǔ)劃永久基本農(nóng)田。督促補(bǔ)充耕地責(zé)任單位認(rèn)真按照補(bǔ)充耕地方案,補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?,落?shí)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離利用。督促有關(guān)市縣人民政府落實(shí)補(bǔ)劃永久基本農(nóng)田方案,將永久基本農(nóng)田落實(shí)到地塊。督促建設(shè)單位依法履行復(fù)墾義務(wù)。
四、你省要按照有關(guān)規(guī)定,落實(shí)相關(guān)生態(tài)保護(hù)紅線調(diào)整和生態(tài)修復(fù)工作。
五、嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。
一、占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?
1、農(nóng)村土地被占用的應(yīng)當(dāng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。
2、法律依據(jù):
根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)
1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;
2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;
5、征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
如果需要法律方面的幫助,歡迎咨詢北京京云律師事務(wù)所。
免責(zé)聲明:本網(wǎng)部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng),本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)立即聯(lián)系網(wǎng)站管理員,我們會(huì)給與以更改或者刪除相關(guān)文章,保證您的權(quán)利。