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    妻子的哥哥有什么權(quán)利要求繼承我們的房子?
    妻子的哥哥有什么權(quán)利要求繼承我們的房子?
    2023-02-01   閱讀:734   京云律師整理

      徐先生和妻子在婚前相識(shí)后,沒過多久二人就確立了戀愛關(guān)系。之后,便走向婚姻的殿堂。結(jié)婚后的生活雖說平淡,但是過得還算幸福,在此期間,二人一直沒有孩子,就決定丁克。一場突如其來的事故,讓徐先生失去了妻子,還沒等徐先生從妻子死亡的陰影中走出來,卻因?yàn)橐粋€(gè)變故,讓他再次陷入被動(dòng)。

      待到妻子的后事處理完,徐先生準(zhǔn)備把與妻子共同買的房子出售。可是妻子的哥哥找上門來,說這套房屋自己也有份額,徐先生不能不經(jīng)自己同意就賣房,賣房了也應(yīng)該分給自己部分房款,徐先生很不理解,自己和妻子辛辛苦苦打拼買下的房,怎么就要分給大舅哥呢?
    妻子的哥哥有什么權(quán)利要求繼承我們的房子?

      因?yàn)槎司头指罘慨a(chǎn)份額的這件事一直都沒有談妥,導(dǎo)致妻子的哥哥一直從中作梗、打擾,使得這套房子一直都沒有出售成功,徐先生不堪其擾,多次商談未果,便將妻子的哥哥告上法庭。

      妻子的哥哥稱,房子是妹妹與妹夫二人共同所有,自己的妹妹享有一半的份額,妹妹去世的突然,并沒有留下遺囑,所以妹妹的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該按照法定繼承分配,自己的母親也就是徐先生的岳母享有25%的份額,但是由于父親多年之前就已經(jīng)去世,母親自此大病又經(jīng)歷妹妹的突然離世,不堪打擊,在妹妹離世幾天后就撒手人寰,自己理應(yīng)繼承母親獲得的那份份額。

    這個(gè)案例其中涉及到大家經(jīng)常會(huì)忽略的一個(gè)法律知識(shí)——轉(zhuǎn)繼承。

      轉(zhuǎn)繼承是一種遺產(chǎn)處理方式,并非一項(xiàng)新的權(quán)利。通俗來講,轉(zhuǎn)繼承就是繼承開始后,繼承人還沒有取得遺產(chǎn)就已去世,他應(yīng)該繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸自己的繼承人繼承,實(shí)際上是兩個(gè)繼承連續(xù)發(fā)生,一并處理。

      正如本案中,妻子去世,關(guān)于她遺產(chǎn)的繼承即開始,而在徐先生岳母去世之時(shí),徐先生妻子的遺產(chǎn)尚未分割,這就符合了使用法定轉(zhuǎn)繼承的前提條件。妻子去世時(shí)便產(chǎn)生繼承法律關(guān)系,徐先生的岳母作為法定繼承人與徐先生同時(shí)享有這套房屋的所有權(quán),現(xiàn)在徐先生的岳母又去世,此時(shí)又再次產(chǎn)生法定繼承關(guān)系,由大舅哥繼承屬于徐先生岳母生前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。大舅哥在繼承母親的遺產(chǎn)前理應(yīng)對(duì)姐姐、妹妹、妹夫的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分。

      也就是說,房子是徐先生和妻子共同所有,妻子享有50%份額,由于妻子去世前沒有立遺囑,所以妻子享有的份額按照法定繼承分配,作為妻子的母親,徐先生的岳母共繼承房子25%的份額,在房子沒有進(jìn)行分割之前,岳母去世了,那么由岳母享有的25%份額轉(zhuǎn)由她的繼承人繼承,也就是妻子的哥哥繼承。

      所以,妻子的哥哥享有房屋25%的份額,徐先生想要處分房屋,需要經(jīng)過房屋共有人的同意,賣房子的錢也應(yīng)當(dāng)按比例分割給妻子的哥哥。

    也在這里提醒大家,遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的,如果擔(dān)心產(chǎn)生類似糾紛,可以提前擬定遺囑。

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