北京*德*科技發(fā)展有限公司位于北京市朝陽區(qū)黑戶莊鄉(xiāng)定辛莊東村，該公司承包有該村4.74畝土地，自建房屋面積2800多平米左右，承包協(xié)議至2028年到期，協(xié)議約定公司自建房屋拆遷補(bǔ)償利益歸公司所有。

2017年底，定辛莊東村因污水處理廠項(xiàng)目建設(shè)，面臨騰退。但該公司面對(duì)拆遷方給出的僅200多萬的補(bǔ)償，選擇了斷然拒絕，但是遭到了拆遷方斷電、威脅強(qiáng)制拆除等各種方式的逼迫。

該公司代表人聽聞北京京云律師事務(wù)所是做企業(yè)拆遷專業(yè)律所，很快與我所取得聯(lián)系并與我所簽訂委托代理協(xié)議，我所委派主管律師張友伶律師負(fù)責(zé)承辦此案。

張律師介入后，迅速到實(shí)地考察了現(xiàn)場(chǎng)，并給出了明確的法律評(píng)估意見，通過政府信息公開、向主管部門發(fā)出違法查處申請(qǐng)等方式給拆遷方施加壓力，營(yíng)造多次與拆遷方談判的機(jī)會(huì)，僅僅一個(gè)月的時(shí)間，拆遷辦主動(dòng)和該公司協(xié)商補(bǔ)償?shù)膯栴}，最終簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，當(dāng)事人對(duì)張律師的專業(yè)能力給予了充分肯定。

能使從拆遷辦從單方采取斷電措施、威脅強(qiáng)制拆除逼迫公司簽訂協(xié)議到主動(dòng)與公司協(xié)商談判提高補(bǔ)償，憑借的是律師多年的拆遷工作經(jīng)驗(yàn)、合理的訴訟方案設(shè)計(jì)和嫻熟的談判技巧，三者缺一不可。只有這樣才能給當(dāng)事人爭(zhēng)取最大的拆遷利益，不辜負(fù)當(dāng)事人對(duì)我們的期望。