如今,人們法律意識增強(qiáng),越來越多的人開始立遺囑,早早將身后事安排妥當(dāng)。但是你知道遺囑繼承和遺囑贈與有什么區(qū)別嗎?如果爺爺想將遺產(chǎn)贈與孫子,該如何操作呢?北京京云律師事務(wù)所王興華律師在北京衛(wèi)視《法治進(jìn)行時》為您解答。
包先生的爺爺名下有一套房屋,作為孫子的包先生一直對爺爺盡心照顧,于是爺爺決定將這套房子贈予給包先生,兩人一并寫下贈與協(xié)議。不久后爺爺便離世了,包先生意識到此時爺爺贈與自己的房屋還未過戶,但包先生的叔叔卻不愿意協(xié)助辦理過戶,認(rèn)為這套房屋在爺爺名下,屬于爺爺?shù)倪z產(chǎn),不認(rèn)可贈與的事實。包先生沒辦法,只能訴諸法庭。
問題:包先生可以要求叔叔配合過戶嗎?叔叔有權(quán)撤銷贈與協(xié)議嗎?
在贈與合同真實合法有效的情況下,雖然爺爺去世了,包先生仍然可以向爺爺?shù)睦^承人主張權(quán)利。需要注意的是,我國法律規(guī)定,贈與人在贈與的房產(chǎn)沒有過戶之前可以撤銷贈與,但是我們認(rèn)為贈與的撤銷權(quán)應(yīng)該是法律賦予贈與人獨有的權(quán)利,這個權(quán)利具有人身專屬性,如果贈與人的繼承人可以繼承這種撤銷權(quán),那么由于贈與合同的無償性,繼承人為了自身利益會毫不猶豫地動用這個權(quán)利,那受贈人的利益就無法得到保護(hù),也會違背贈與人的真實意愿。
在本案中,包先生悉心照顧爺爺直至其去世,爺爺生前也沒有撤銷贈與的意思,因此這個贈與合同應(yīng)該繼續(xù)履行,叔叔不能要求撤銷贈與合同,更要協(xié)助包先生辦理過戶手續(xù)。
法律依據(jù)
根據(jù)《民法典》規(guī)定:
第一千一百三十三條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家,集體或者法定繼承人以外的人。
第一千一百三十四條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年,月、日,代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名,以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
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