在房屋拆遷的過程中，有些建筑沒有取得相關(guān)部門的審批被認(rèn)定為違建，但是值得注意的是，即使是違章建筑也不能被執(zhí)法機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除，也要履行法定程序，未取得合法手續(xù)對(duì)他人的違法建筑拆除的行為也屬于違法強(qiáng)拆。但是很多當(dāng)事人面對(duì)政府的壓力，不知如何是好，被迫言聽計(jì)從，下面我們來看看京云律師是如何幫助當(dāng)事人的。

　　案件詳情

　　2019年12月3日，某市城市管理局作出《責(zé)令限期拆除決定書》，要求陳先生在2019年12月6日前自行拆除房屋，逾期未拆除的，向組織相關(guān)部門進(jìn)行拆除。2020年3月17日，被告組織人員將原告的房屋拆除。陳先生認(rèn)為該城市管理局強(qiáng)拆行為違法，于是找到了北京京云律師事務(wù)所尋求法律幫助。

　

　　庭 審 在法庭上，京云律師稱：該城市管理局《責(zé)令限期拆除決定書》缺乏必要的法定前置程序。被告未對(duì)建筑物是否屬于違法建筑進(jìn)行性質(zhì)認(rèn)定，也未向原告作出并送達(dá)告知書、催告書等，未保障原告陳述、申辯之權(quán)利，在復(fù)議、訴訟法定期限前實(shí)施拆除，屬于程序違法。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條、第三十六條、第三十七條的規(guī)定，依法催告，聽取當(dāng)事人陳述、申辯，當(dāng)事人仍不履行義務(wù)的，依法作出、送達(dá)強(qiáng)制拆除決定并公告后，方可進(jìn)行強(qiáng)制拆除。 同時(shí)，2020年3月17日被告實(shí)施拆除行政行為時(shí)，并未作出并送達(dá)《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，程序嚴(yán)重違法。

　　最后，被告存在濫用職權(quán)的行為。關(guān)于政府有關(guān)部門要求實(shí)現(xiàn)拆管分離，嚴(yán)格依法行政，不能直接干預(yù)由拆遷人承擔(dān)的拆遷活動(dòng)的規(guī)定，現(xiàn)被告違反法律規(guī)定，在征收安置政策遲遲未能落實(shí)的情況下對(duì)原告房屋實(shí)施違法拆除，被告有濫用職權(quán)，非法干預(yù)拆遷活動(dòng)的嫌疑。

　　綜上，被告的行政行為存在認(rèn)定事實(shí)不清，程序嚴(yán)重違法，嚴(yán)重侵犯原告的合法權(quán)益。請(qǐng)求依法公正作出判決。 審理法院根據(jù)雙方提交的證據(jù)材料，認(rèn)可了京云律師指控城市管理局程序違法的觀點(diǎn)。最終確認(rèn)被告某城市管理局強(qiáng)制拆除行為違法。

　　從這個(gè)案件我們可以得知，在強(qiáng)拆案件中，面對(duì)強(qiáng)大的拆遷部門以及不合理的強(qiáng)制拆除方式，被拆遷人需要具備對(duì)抗強(qiáng)大勢(shì)力的勇氣以及應(yīng)對(duì)復(fù)雜局勢(shì)的智慧，選擇專業(yè)的律師，針對(duì)具體案情制定策略。

　　即使是違章建筑也不能被執(zhí)法機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除，也要履行法定程序，未取得合法手續(xù)對(duì)他人的違法建筑拆除的行為也屬于違法強(qiáng)拆。