在征地拆遷中,咱們被征收人最為關(guān)注的肯定就是征收方提供的拆遷補(bǔ)償了,而拿到補(bǔ)償之前,最重要的工作就是簽協(xié)議,正所謂協(xié)議簽得好,補(bǔ)償沒煩惱。
那么就有一些被征收人,抓住拆遷方想要盡快完成征收工作的心理,打算利用拒簽協(xié)議來謀求一個(gè)高補(bǔ)償,但京云律師要提醒各位,這樣的做法存在不小的風(fēng)險(xiǎn)。" />
在征地拆遷中,咱們被征收人最為關(guān)注的肯定就是征收方提供的拆遷補(bǔ)償了,而拿到補(bǔ)償之前,最重要的工作就是簽協(xié)議,正所謂協(xié)議簽得好,補(bǔ)償沒煩惱。
那么就有一些被征收人,抓住拆遷方想要盡快完成征收工作的心理,打算利用拒簽協(xié)議來謀求一個(gè)高補(bǔ)償,但京云律師要提醒各位,這樣的做法存在不小的風(fēng)險(xiǎn)。
首先,法律規(guī)定了,如果征收人和被征收人在簽約期限內(nèi)不能達(dá)成一致的,將由作出拆遷決定的市縣人民政府依法作出征收補(bǔ)償決定,并且公告。
如果收到《補(bǔ)償決定》的征收人,在法定的期限內(nèi),依舊認(rèn)為“只要拒絕簽約,征收方就拿我沒辦法”,忽略了及時(shí)提起復(fù)議或訴訟等救濟(jì)手段,那么征收方就可以依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆。
一旦法院批準(zhǔn)通過,那么強(qiáng)拆就是合法的強(qiáng)拆。這個(gè)時(shí)候,被征收人簽不簽字已經(jīng)不重要了。
看到這里,相信大多數(shù)被征收人應(yīng)該明白了,一味地拒絕簽字是沒有用的,因?yàn)檎魇帐且婪ㄟM(jìn)行的,征收方只要跟著法律程序來,他依舊有辦法拆你的房子,所以,被征收人應(yīng)該做的是依法維權(quán)。
面對(duì)不合理的補(bǔ)償協(xié)議,我們一方面要拒絕簽字,另一方面及時(shí)提起救濟(jì)手段,以收到《征收補(bǔ)償決定》為例,收到補(bǔ)償決定后,提起行政復(fù)議的期限為60日,提起行政訴訟的期限為6個(gè)月,這段時(shí)間是非常寶貴的,切不可隨意放棄。
只要你及時(shí)提起復(fù)議或者訴訟,那么征收方自然就無法向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆,你的房子保住了,時(shí)間也爭(zhēng)取來了,把主動(dòng)權(quán)拿在自己手里,這才是正確的依法維權(quán)方式。
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