北京通州精品案例：行政裁決極為不利，我所律師力挽狂瀾
2021-10-18 閱讀：620
【案情簡介】
委托人一家七口，家住通州，與開發(fā)商約定拆遷工作過程中沒有問題，達成拆遷補償標準協(xié)議。之后，開發(fā)商可以申請國家行政仲裁，詢問需要拆除的騰空房屋的信息。最后，開證行的請求得到了行政裁決的支持，只有中國的貨幣賠償是100萬元。扣除280平安置房后，僅有部分貨幣補償不足60萬元，對于委托人家庭來說顯然太低，極不合理。但行政裁決具有法律效力，開發(fā)商有強制拆遷的法律依據(jù)。在緊要關(guān)頭，我所律師張友玲、杜威接受委托，協(xié)助委托人辦理此案。我們事務(wù)所的律師被證明知道案件事實，并做了積極的準備。經(jīng)過多次溝通討論，他決定在行政訴訟前進行行政復(fù)議，通過大量事實和理由要求撤銷上述“房屋拆遷糾紛行政裁決”，并進行辯論，最終迫使對方通過調(diào)解解決。兩家公司簽訂了拆遷補償標準協(xié)議，意思是7口之家每戶都得到了一套安置房，一共7套，另一套是貨幣補償。
【案例分析】
我的律師可以通過企業(yè)行政訴訟幫助當事人解決問題糾紛，使當事人非常滿意。
在行政訴訟中，我國的律師精通法律基礎(chǔ)知識，具有最重要的法律文化專業(yè)知識，通過自己尋找“房屋拆遷糾紛行政裁決”的各種違法犯罪行為，我們作為訴訟理由。
一、是認定具體行政行為裁判存在程序違法性，依法保障原告5日書面答復(fù)時間
根據(jù)此條法律基礎(chǔ)理論研究依據(jù)：《北京市發(fā)展中國傳統(tǒng)城市經(jīng)濟建設(shè)以及房屋建筑拆遷裁決程序系統(tǒng)設(shè)計管理規(guī)定》第八條裁決機關(guān)工作人員我們應(yīng)當自裁決可以選擇申請受理之日起5日內(nèi)，將裁決申請書副本提供給被申請人。答辯人應(yīng)當自收到裁決申請書副本之日起5日內(nèi)作出書面答復(fù)。被申請人未在相關(guān)政策規(guī)定存在一定時間內(nèi)學生可以要求提交書面答復(fù)的，不影響裁決的進行。
二、是審判的具體行政行為違法，審判程序不依法中止;
這時我們申請的行政復(fù)議就有了用途，根據(jù)《行政復(fù)議制度法律法規(guī)》第十七條之規(guī)定：“行政復(fù)議機關(guān)之間沒有實際收到一個企業(yè)內(nèi)部行政復(fù)議機構(gòu)申請后，應(yīng)當在五日內(nèi)時間問題進行研究分析技術(shù)審查，對不符合本法成本管理相關(guān)規(guī)定的行政復(fù)議申請，決定中國公司不予受理，并書面表達形式告知申請人；對符合本法規(guī)定，但是他們對于一些不屬于本機關(guān)受理的行政復(fù)議申請，應(yīng)當能夠及時告知申請人向有關(guān)我國國家教育行政復(fù)議機關(guān)社會發(fā)展學生提出。城市建設(shè)房屋拆遷行政裁決項目第12條規(guī)定: “有下列情形之一的，應(yīng)當中止裁決，并書面通知當事人: （二）需要同時根據(jù)學習有關(guān)裁決或者人民法院判決結(jié)果作出裁決，有關(guān)案件尚未結(jié)案的; 中止裁決的因素就是消除后，恢復(fù)裁決。”.中止工作實踐時間不計入最終裁決時限。
其三、認為裁決具體行政管理行為之間存在一個程序違法，裁決人員可以組成人數(shù)不合法
其四、裁決程序設(shè)計以及違法，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)管理班子集體主義經(jīng)濟發(fā)展決定
五、是執(zhí)政單位違法，剝奪當事人選擇安置地點的權(quán)利
其后發(fā)展還有我們很多社會事實和理由，我所律師用強有力的事實和法律理論依據(jù)，引用最高院發(fā)布的典型應(yīng)用案例，旁征博引，表達自己訴求。給對方施加了很大的壓力，幫助這個案子圓滿結(jié)案。
【律師建議】
拆遷過程中，開放商按照法律程序來拆遷固然對我們?nèi)松碡敭a(chǎn)權(quán)利有一定的保證，但對于我們普通百姓來說，是極為不利的。如果我們不懂法，對方又有了合法基礎(chǔ)，那我們面對強拆是無能為力的。面對這種情況，不要輕易妥協(xié)，及時委托專業(yè)的律師團隊來幫助自己，對自己將是一個很大的幫助。
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