隨著經(jīng)濟飛漲，房屋拆遷時，拆遷部門所支付的補償金往往高于房屋的交易價格。那么無證房產(chǎn)能享受到拆遷的待遇嗎? 鄭州市無證房拆了有補償嗎?下面由云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為讀者進行相關(guān)知識的解答，歡迎閱讀了解。

　　 鄭州市無證房拆了有補償嗎

　　無證房屋拆遷有補償，下面是無證房可以獲得全額補償?shù)那闆r：

　　歷史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原則，這是我國法律制度基本原則之一，也可擴充至行政時效原則。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在當(dāng)時很少的手續(xù)就可建成，如果用現(xiàn)在法律要求分析可以歸為違章建筑，這顯然不行，所以，必須結(jié)合建筑物形成時法律規(guī)定確定合法與非法。

　　農(nóng)村的房屋和城市中的農(nóng)建房。最開始農(nóng)村建房管理較松，對產(chǎn)權(quán)這方面也沒有管理到位，因此農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。
　　

　　無證房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

　　每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

　　房屋拆遷補償一般包括兩類：

　　①房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

　　②周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

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