楊先生多花30多萬，從開發商手里買一套約定為精裝修交付的房子，收房的時候，發現所謂的精裝修不但不精致，裝修質量令人堪憂，多處墻面空鼓，墻面開裂，和預想的相差萬里，根本不值這個價。

　　楊先生和開發商多次協商無果，把開發商告上了法庭，接下來他該怎么辦?我們買精裝修的房子該注意什么呢?
       

      王興華律師表示：
      

　　楊先生可以要求開發商將裝修補救到約定標準，或者賠償楊先生關于裝修部分多支出的金額損失，實踐操作中開發商一般會將裝修標準約定很模糊，甚至還會有一些不利于購買者的條款。

　　所以關鍵要找到實際裝修造價，和約定裝修造價相差甚遠的證據，實際裝修造價要及時找第三方機構進行造價鑒定，并要求開發商承擔鑒定期間的實際使用損失，及鑒定費用，約定裝修造價模糊的，可以向有關部門調取備案文件進行查詢，購買精裝修交付的房屋，簽訂合同階段要盡可能詳細約定裝修標準。

　　如果這個階段沒有掌握主動權，在收房的時候要先驗房再收房，如果存在問題要及時取證，與開發商協商不成后，及時提起訴訟。