隨著城市的發(fā)展和建設(shè)，有很多的建筑老房需要拆遷重建，一般在拆遷的時候，國家會對拆遷的家庭進(jìn)行補(bǔ)償，那么房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面就由北京京云律師事務(wù)所的小編帶您來了解一下。

       案例詳情：

　　2010年王先生在北京市購買了一處房產(chǎn)，并于同年辦理了房屋登記手續(xù)，2020年，該處房屋被歸入老化房屋行列，由于部分設(shè)施老化，該房屋面臨著嚴(yán)重的安全隱患，北京市政府決定對此處房產(chǎn)實(shí)行拆遷重建，王先生以為拆遷補(bǔ)償問題與拆遷方產(chǎn)生了爭議。
      

       拆遷補(bǔ)償方式:

　　依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，房屋拆遷部門要按協(xié)議約定的期限支付拆遷補(bǔ)償款，支付補(bǔ)償款后才能拆遷的。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

　　1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

　　3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

       法律依據(jù):

　　《民法典》第十七條規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。”

　　《民法典》第二十一條規(guī)定“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。”

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條規(guī)定“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。”

　　以上就是小編整理的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料，希望能為您提供幫助，想了解更多有關(guān)房屋拆遷、土地征收等方面的問題，可咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)，專業(yè)的拆遷律師在線為您解答疑惑。