農村宅基地是農村經濟集體所有的土地，宅基地用于村民興建房屋。而本村的村民可以互換、轉讓宅基地的，交易宅基地時要簽訂轉讓合同或者協議，那么農村宅基地買賣反悔如何賠償?云合專業律師網小編整理了相關的法律知識，希望對您有所幫助。
     
       宅基地可以轉讓嗎

　　首先，宅基地使用權轉讓必須同時滿足下列條件，不得無下列條件：
       

　　(一)轉讓人擁有兩套或兩套以上農村房屋(包括宅基地) ;

　　2.同一集體經濟組織內成員的轉移;

　　3.受讓人沒有進行住房和宅基地，符合我國宅基地使用權分配工作條件;

　　4.轉讓行為應當經集體組織批準;

　　5.宅基地使用權不得單獨轉讓，土地與房屋一并轉讓。

　　第二，宅基地使用權不能單獨轉讓，下列轉讓將被視為無效:

　　1.城鎮居民購買;

　　2.法人或者其他組織購買;

　　3.轉讓人未經集體經濟組織進行批準;

　　4.轉移給集體組織成員以外的人員;

　　5.受讓人有不符合宅基地分配條件的房屋。

　　因此，只有滿足以上條件，宅基地才能轉讓。在宅基地轉讓中發生糾紛的，可以通過以下方式解決:

　　1、協商解決

　　公民之間的宅基地糾紛應首先通過協商解決。

　　2、行政解決

　　個人發展之間，個人與單位企業之間進行關于侵犯土地的所有權或者使用權爭議，可以向鄉級人民對于政府工作或者縣級以上人民需要政府反映處理。

　　3、司法解決

　　公民對土地使用權和土地所有權的糾紛，可以由有關行政機關先處理，在向人民法院提起訴訟前，不得受理其處理決定。否則，人民法院將不予受理。但是，土地所有權或者使用權受到侵犯的，被侵權人可以直接向人民法院提起訴訟，不經行政機關處理。

　　通過以上分析，我們知道，根據《民法典》的規定，如果同一村莊的村民轉讓、買賣宅基地，在雙方簽訂合同后，一方違反不買賣宅基地的規定，即構成違約。 賠償按合同約定支付，如無約定，按實際損失支付。 如果你需要法律幫助，你可以到云合專業律師網進行法律咨詢。