在實(shí)踐中，有的被征收人因?yàn)槟撤N特殊原因不愿意與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，有的被征收人因?yàn)閷?duì)征收方提供的拆遷補(bǔ)償不滿意從而拒簽補(bǔ)償協(xié)議，但拒簽補(bǔ)償協(xié)議真的能夠保得住房子嗎?
      

　　首先，最重要的就是收集證據(jù)，很多被征收人咨詢我的時(shí)候，當(dāng)我問(wèn)及征收合法性的時(shí)候，都會(huì)特別篤定地和我說(shuō)肯定是不合法的，但一問(wèn)到有什么證據(jù)證明征收不合法的時(shí)候，就不知所措了。因此，一定要做證據(jù)收集，收集征收違法點(diǎn)，為日后談判獲取談判籌碼。

　　還有就是需要把自己房屋及屋內(nèi)情況下做個(gè)視頻保存，在和被征收人協(xié)商不成的情況下，征收方很容易采取極端手段，那就是強(qiáng)制拆除房屋，一但發(fā)生，需要及時(shí)訴至法院進(jìn)行維權(quán)，而有些被征收人房屋并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，或者說(shuō)有些被征收人房屋進(jìn)行過(guò)翻建、擴(kuò)建，與之前的產(chǎn)權(quán)證面積不一致，一旦房屋滅失，很難證明房屋面積，而房屋面積直接關(guān)系到賠償，所以，一定要做個(gè)證據(jù)保留。

　　其次，針對(duì)征收方的文件積極采取措施，不要在收到文件之后，什么都不做。比如說(shuō)收到征收補(bǔ)償決定，一定要在法定期限內(nèi)去法院起訴，如果你不去起訴，到期之后，征收方可以拿著征收補(bǔ)償決定去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，一旦準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定作出，一切都晚了。

　　最后，針對(duì)征收方的違法點(diǎn)主動(dòng)出擊，及時(shí)針對(duì)違法點(diǎn)提起相應(yīng)的訴訟，達(dá)到阻礙拆遷進(jìn)程的目的，通過(guò)以訴促談的方式解決征收補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。

　　京云律師提醒，拒簽后被征收人人卻仍然保持按兵不動(dòng)是不能解決任何問(wèn)題的，征收方方可能會(huì)繞過(guò)補(bǔ)償協(xié)議的談判，經(jīng)過(guò)合理期限后將被征收人的房屋合法拆掉。如果真的因?yàn)樽约旱耐涎颖成?ldquo;釘子戶”的名號(hào)，使自己陷入維權(quán)被動(dòng)的局面得不償失。