案號(hào)：2020鄂02行終29號(hào)
訴求：請(qǐng)求判決確認(rèn)汪仁政府2019年5月28日對(duì)其位于馬鞍山村的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除的行為違法
【案件詳情】
2019年1月22日前，汪紅兵未經(jīng)規(guī)劃、土地等主管部門(mén)批準(zhǔn)，在大冶市汪仁鎮(zhèn)馬鞍山村青龍灣建設(shè)房屋，所建房屋為一層磚混結(jié)構(gòu)。大冶市汪仁鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)汪仁政府)于2019年1月22日、2019年5月21日向汪紅兵送達(dá)《責(zé)令限期拆除通知書(shū)》，認(rèn)為其未經(jīng)規(guī)劃許可，違法建房，責(zé)令在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行拆除;如不服通知，在收到通知后60日內(nèi)有權(quán)申請(qǐng)復(fù)議，或6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。但汪紅兵未能自行拆除，也未主張救濟(jì)權(quán)利。2019年5月27日，汪仁政府作出編號(hào)為20190527號(hào)《拆除決定書(shū)》，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律的規(guī)定，決定對(duì)涉案房屋進(jìn)行拆除。2019年5月28日，汪仁政府對(duì)涉案房屋進(jìn)行拆除。
【律師觀點(diǎn)】
依照法律規(guī)定，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府有權(quán)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)對(duì)違法建筑物進(jìn)行拆除，但必須依照法定程序執(zhí)行。程序合法原則是行政法的基本原則之一。行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式先行催告當(dāng)事人履行義務(wù)。當(dāng)事人逾期不履行的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)并送達(dá)當(dāng)事人，才能強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物等需要強(qiáng)制拆除的，還應(yīng)當(dāng)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。汪仁政府作出拆除決定書(shū)后，沒(méi)有證據(jù)證明履行了其他法定程序，即對(duì)汪紅兵的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除，違反了法定程序，其行為違法。汪紅兵的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。
【勝訴判決】
確認(rèn)大冶市汪仁鎮(zhèn)人民政府2019年5月28日強(qiáng)制拆除汪紅兵所建位于大冶市汪仁鎮(zhèn)馬鞍山村青龍灣房屋的行為違法。本案訴訟費(fèi)50元由大冶市汪仁鎮(zhèn)人民政府負(fù)擔(dān)二審駁回大冶市汪仁鎮(zhèn)人民政府上訴，維持原判。
