隨著我國(guó)棚戶區(qū)改造力度的加大和新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，越來(lái)越多的地方開(kāi)始投資棚戶區(qū)改造計(jì)劃和農(nóng)村房屋拆遷項(xiàng)目。值得一提的是，目前國(guó)家對(duì)棚戶區(qū)改造和房屋拆遷的補(bǔ)貼金額非常大，所以中國(guó)每年都會(huì)出現(xiàn)大量的“拆遷一代”和“拆遷一代”。但是你對(duì)拆遷了解多少?棚戶區(qū)改造和房屋拆遷有什么區(qū)別?
       

　　首先，棚戶區(qū)改造和房屋拆遷有不同的目的

　　棚戶區(qū)改造是國(guó)家發(fā)起的一個(gè)受歡迎的項(xiàng)目。通過(guò)不斷改善棚戶區(qū)項(xiàng)目周圍的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、廣場(chǎng)、教育、商業(yè)等。改造城鎮(zhèn)危房，改善困難家庭的住房條件和生活環(huán)境。

　　房屋拆遷一般是指由樓盤(pán)單位因國(guó)家建設(shè)、城市改造、市容整頓和特殊場(chǎng)所建設(shè)的需要，在改造區(qū)域內(nèi)拆遷房屋，并對(duì)改造區(qū)域內(nèi)房屋所有人的搬遷和安置給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

　　第二，棚戶區(qū)改造和房屋拆遷過(guò)程是不一樣的

　　房屋拆遷，無(wú)論是城市拆遷還是農(nóng)村拆遷，都需要經(jīng)過(guò)上級(jí)主管部門(mén)的審批，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行下列拆遷工作。然而，棚戶區(qū)改造是不同的。工棚改造一般是上級(jí)直接領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，因此工棚改造中不存在強(qiáng)制拆遷。

　　棚改的一般過(guò)程是：地方行政機(jī)關(guān)發(fā)布房改公告，專業(yè)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值，行政機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估報(bào)告給予補(bǔ)償協(xié)議。工棚改造補(bǔ)償一般分為貨幣補(bǔ)償和房屋置換。

　　第三，棚戶區(qū)改造和房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同

　　在房屋拆遷補(bǔ)償中，城市拆遷補(bǔ)償不同于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償。

　　城市拆遷補(bǔ)償一般包括：被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、被征收人因房屋被征收而搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償、因房屋被征收而停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)?農(nóng)村拆遷一般包括：征地土地補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

　　棚戶區(qū)改造補(bǔ)償一般分為貨幣補(bǔ)償和房屋置換兩種。你也可以選擇兩種補(bǔ)償方式相結(jié)合的補(bǔ)償方案，被征收人可以自由選擇。

　　總的來(lái)說(shuō)，房屋拆遷和棚戶區(qū)改造沒(méi)有太大區(qū)別。但是，由于拆遷面積和時(shí)間的不同，拆遷補(bǔ)償費(fèi)也有很大差異。因此，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，被征收人必須認(rèn)真遵守每一項(xiàng)條款，不要讓自己的合法權(quán)益因自己的過(guò)失而白白受損。