農(nóng)村拆遷安置房屋買賣只要合同約定的內(nèi)容是真實(shí)的，就是合法有效的。農(nóng)村進(jìn)行拆遷的補(bǔ)償方式有兩種，第一種是進(jìn)行補(bǔ)償拆遷房，另一種是不要房的，可以進(jìn)行補(bǔ)償金額，可以根據(jù)自身情況選擇。

　　買賣拆遷安置房并非說(shuō)不行，只是安置房買賣風(fēng)險(xiǎn)較大，買家一定要考慮清楚。那拆遷安置房買賣合法嗎?
       

農(nóng)村拆遷安置房屋買賣合法嗎

　　如果農(nóng)村拆遷安置房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，并不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，拆遷安置房一般分為兩類:一類是重大市政工程搬遷居民建設(shè)的配套商品房或購(gòu)買的中低價(jià)商品房。根據(jù)有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在5年內(nèi)不能上市交易，因此買賣合同必須在5年后取得所有權(quán)，才能受到法律保護(hù)，才是合法、有效的。另一種是由于房地產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷，拆遷公司通過(guò)其他渠道安置或代表安置人購(gòu)買的中低價(jià)商品房(與市場(chǎng)價(jià)格相比)。這類商品住宅與普通商品住宅相比，屬于私人財(cái)產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易，買賣合同合法有效。