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房產(chǎn)糾紛案例


    

    

    
 
    
  
    

 
    
                        
      房屋拆遷案例                   
      房產(chǎn)糾紛案例                   
      其他案例                   
      土地征收案例                   
      婚姻家庭案例        
    

    

    業(yè)委會(huì)的成立條件有哪些？成立過(guò)程中需要注意哪些事項(xiàng)？
    
	
    
	 業(yè)委會(huì)的成立條件有哪些？成立過(guò)程中需要注意哪些事項(xiàng)？
    

 相關(guān)政策規(guī)定，在特定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，如果滿足業(yè)委會(huì)成立的硬性條件，地方政府下屬房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，旨在維護(hù)住宅內(nèi)全體業(yè)主與住戶的合法權(quán)益。那么，成立業(yè)委會(huì)需要滿足哪些條件呢?...

    2021-12-07閱讀：1173 次
    
	
    

    什么是業(yè)主委員會(huì)？業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)？
    
	
    
	 什么是業(yè)主委員會(huì)？業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)？
    

 　作為城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的新生事物，業(yè)委會(huì)逐漸引起政府和社區(qū)居民的廣泛關(guān)注。面臨當(dāng)下眾多物業(yè)公司不作為，業(yè)主維權(quán)難等相關(guān)問(wèn)題，成立業(yè)委會(huì)成為廣大業(yè)主破解難題，維護(hù)自身合法權(quán)益的重要手段。那么，究竟什么是業(yè)委會(huì)?業(yè)委會(huì)擁有那些基本職責(zé)?...

    2021-12-07閱讀：1752 次
    
	
    

    購(gòu)房遭遇爛尾樓，如何自救？
    
	
    
	 購(gòu)房遭遇爛尾樓，如何自救？
    

 　幾年前，家住安徽阜陽(yáng)的王先生在市中心購(gòu)買(mǎi)了一套期房。他花光了自己辛苦工作十幾年攢下的積蓄，才勉強(qiáng)交夠了首付。然而，一年前，在交房期限臨近時(shí)，開(kāi)發(fā)商因資金鏈斷裂導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾，無(wú)法按時(shí)交房!為此，王先生與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了多次交涉，但仍然無(wú)濟(jì)于事，雙方針對(duì)交房問(wèn)題持續(xù)僵持了近兩年時(shí)間。...

    2021-12-07閱讀：1128 次
    
	
    

    逾期交房，疫情是逃避責(zé)任的“萬(wàn)金油”嗎？
    
	
    
	 逾期交房，疫情是逃避責(zé)任的“萬(wàn)金油”嗎？
    

 開(kāi)發(fā)商逾期交房，在計(jì)算違約金數(shù)額時(shí)，開(kāi)發(fā)商提出疫情影響期間可免除違約責(zé)任，真的可以嗎?來(lái)看一個(gè)案例。
    

    
　　張某購(gòu)買(mǎi)某公司開(kāi)發(fā)的住宅，雙方簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。合同約定房屋交付的時(shí)間為2018年12月30日。...    

    2021-12-07閱讀：1079 次
    
	
    

    婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于婚后購(gòu)買(mǎi)商品房投資，房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    
	
    
	 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于婚后購(gòu)買(mǎi)商品房投資，房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    

 　　案情簡(jiǎn)介：　　2011年1月，常某因做服裝生意，在常墳鎮(zhèn)街道購(gòu)買(mǎi)了一間門(mén)面房，價(jià)值6萬(wàn)元，并辦理了產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2012年5月，常某經(jīng)人介紹與易某(女)相識(shí)，并于當(dāng)年9月登記結(jié)婚。婚后，兩人...

    2021-11-29閱讀：799 次
    
	
    

    婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷改造變現(xiàn)能否轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)
    
	
    
	 婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷改造變現(xiàn)能否轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)
    

 《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
    
一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
    
一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
    
遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
    
一方專(zhuān)用的生活用品；
    
其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 ?　...    

    2021-11-29閱讀：1580 次
    
	
    

    什么是現(xiàn)房?交了現(xiàn)房就萬(wàn)事大吉了嗎?
    
	
    
	 什么是現(xiàn)房?交了現(xiàn)房就萬(wàn)事大吉了嗎?
    

 在買(mǎi)房時(shí)，一定要看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，即。如果缺任何一證，都會(huì)產(chǎn)生影響對(duì)房屋的正常進(jìn)行處置。而作為所有者的我們也想找出五卡不全的原因是什么？是開(kāi)發(fā)商對(duì)于逾期交證還是他壓根兒就沒(méi)有中國(guó)辦證的資格，也就是說(shuō)我們這是一個(gè)違章進(jìn)行建筑，這個(gè)很重要,在買(mǎi)房的時(shí)候，我們還是要多注意義務(wù)，如果有疑問(wèn)或者想給自己一個(gè)安心，在有條件的情況下可以咨詢專(zhuān)業(yè)的律師。...

    2021-11-10閱讀：885 次
    
	
    

    河南房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛_房屋延期交付一般怎么補(bǔ)償—— 小區(qū)建房拖延，合同一再改變，房款雖付，看房無(wú)期,業(yè)主怎么維權(quán)?
    
	
    
	 河南房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛_房屋延期交付一般怎么補(bǔ)償—— 小區(qū)建房拖延，合同一再改變，房款雖付，看房無(wú)期,業(yè)主怎么維權(quán)?
    

 房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛是最常見(jiàn)的民事糾紛，雖然看似簡(jiǎn)單，但法律規(guī)定和證據(jù)是維護(hù)權(quán)利必須考慮的因素。在當(dāng)前的社會(huì)中，有些企業(yè)業(yè)主會(huì)采用上訪的方式可以進(jìn)行維權(quán)，但是同時(shí)由于我國(guó)房屋資源開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中一般會(huì)有中國(guó)政府的影子，所以上訪維權(quán)難度較大，并且對(duì)于其中還會(huì)存在一些人際交往關(guān)系的影響，在我們所見(jiàn)到的案件中，能夠觸動(dòng)開(kāi)發(fā)商及政府的較少。...

    2021-11-10閱讀：702 次
    
	
    

    商品房集體訴訟案例：頻繁出現(xiàn)的逾期交房問(wèn)題，處于弱勢(shì)的老百姓應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)權(quán)利？
    
	
    
	 商品房集體訴訟案例：頻繁出現(xiàn)的逾期交房問(wèn)題，處于弱勢(shì)的老百姓應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)權(quán)利？
    

 逾期交付是商品房集體訴訟中最常見(jiàn)的糾紛類(lèi)型。主要原因是我國(guó)處于賣(mài)方企業(yè)市場(chǎng)，所有者處于社會(huì)弱勢(shì)地位，而開(kāi)發(fā)商在交易中提供形式條款，使業(yè)主在交易中處于非常重要的不利地位。2010年趙先生在河北某樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，當(dāng)時(shí)合同同意在2012年6月30日前交付住房期限。但由于我國(guó)一些企業(yè)開(kāi)發(fā)商的原因，房子在約定的日期內(nèi)，并沒(méi)有一個(gè)能夠如期完成項(xiàng)目交付。趙先生和許多業(yè)主反復(fù)向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)延誤的原因，認(rèn)為是房屋質(zhì)量問(wèn)題后不能住房。趙先生和其他業(yè)主對(duì)如何解決這些問(wèn)題感到困惑。
    
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    2021-11-10閱讀：496 次
    
	
    

    如果業(yè)主收到開(kāi)發(fā)商“接二連三”的延期交房通知，業(yè)主該怎么辦呢？
    
	
    
	 如果業(yè)主收到開(kāi)發(fā)商“接二連三”的延期交房通知，業(yè)主該怎么辦呢？
    

 如果業(yè)主收到開(kāi)發(fā)商一個(gè)接一個(gè)的延期通知，業(yè)主該怎么辦？主人鄭先生遇到了我們的社會(huì)問(wèn)題?? ? 為什么開(kāi)發(fā)商要“重復(fù)遲交房屋通知書(shū)”？ 業(yè)主應(yīng)如何進(jìn)行應(yīng)對(duì)住房延誤？...

    2021-11-09閱讀：801 次
    
	
    

    
 
    
 
    
    
    
      
    
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