為了幫助被拆遷人能夠更好地了解有關(guān)相關(guān)事項(xiàng)，云合專業(yè)律師網(wǎng)——北京京云律師事務(wù)所拆遷律師，為大家分析2022年房屋征收拆遷怎么賠償?希望能夠幫助大家維護(hù)自己的權(quán)利。

       

　　2022年房屋拆遷實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　合法建筑拆遷應(yīng)當(dāng)支付補(bǔ)償款，如果你們的加層屬于合法建筑的，則沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不影響你們獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果系在拆遷公告確定后加層的，則按照法律規(guī)定是不需要支付補(bǔ)償?shù)摹７课莓a(chǎn)權(quán)證的辦理需要經(jīng)過一定的程序，用地使用權(quán)證的取得，規(guī)劃等，如果符合上述條件，則房管局應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不辦理的，可以提起行政訴訟。

　　農(nóng)村房屋：農(nóng)村房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償最低包括房屋的重建成本價(jià)加上宅基地地價(jià)。房屋的重建成本價(jià)要看房屋的類型、規(guī)格、材質(zhì)，是平房還是樓房，是鋼筋混凝土、土房還是磚混房，還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來合理估計(jì)房子的重建成本價(jià)。宅基地地價(jià)要根據(jù)宅基地證上實(shí)際記載的面積，一般地方政府都會(huì)有一個(gè)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，具體補(bǔ)償金額可以咨詢當(dāng)?shù)貒敛块T;房屋的附屬物，如：樹、影壁、圍墻、廁所等，這也得由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估;此外還有房屋裝飾裝修的評(píng)估。

　　云合專業(yè)律師網(wǎng)——北京京云律師事務(wù)所拆遷律師提醒您:

　　在了解了自己房子的真實(shí)價(jià)值后，拆遷補(bǔ)償合理與否心里就有個(gè)底了。如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理或評(píng)估報(bào)告有明顯的違法點(diǎn)，一定要及時(shí)走法律程序進(jìn)行拆遷維權(quán)