簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)候一定要注意主題是否適格以及內(nèi)容是否符合約定，如果被拆遷人與拆遷人簽訂了農(nóng)村土地征用補(bǔ)償協(xié)議的，那么農(nóng)村土地征用補(bǔ)償協(xié)議效力怎么確定?閱讀完以下征收拆遷律師為您整理的內(nèi)容， 想要了解更多關(guān)于農(nóng)村土地征用補(bǔ)償協(xié)議效力是如何確定的的知識，跟著云合專業(yè)律師網(wǎng)征收拆遷律師一起看看吧。
        

　　土地征用補(bǔ)償合同實(shí)質(zhì)是行政合同，兼有行政和民事契約的特征。行政特征是指合同主體的一方是行政主體，行政機(jī)關(guān)與被征地村組和農(nóng)民的地位明顯不對等。契約特征是指土地征用合同仍是一種合同，以行政主體和相對人的合意為前提。

　　目前為學(xué)界所普遍接受的觀點(diǎn)是，行政法與民法各有特殊性，不能任意援用民法規(guī)定，但民法中表現(xiàn)為一般法理，且行政法對該問題未作特殊規(guī)定的，則可以援用。

　　在行政合同中中援用民法規(guī)定，筆者認(rèn)為主要是要約、承諾及合同效力等民法原理。

　　要使行政合同有效，則簽定主體須有權(quán)限;合同系雙方真實(shí)合意的結(jié)果;合同內(nèi)容不違反法律或者公共利益，如一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的行政合同則應(yīng)認(rèn)定為無效合同。

　　因欺詐而行政合同無效的特點(diǎn)是：

　　1、欺詐一方有欺詐的故意，目的在于使對方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識而進(jìn)行合同行為;

　　2、欺詐一方有欺詐的行為，包括積極地捏造虛假情況、歪曲真實(shí)情況和消極地隱瞞真實(shí)情況。

　　3、受欺詐一方因欺詐行為而陷入了錯(cuò)誤認(rèn)識，并基于這種錯(cuò)誤認(rèn)識而進(jìn)行了合同行為，即欺詐行為與受欺詐而為的合同行為之間存在因果關(guān)系。

　　以上知識就是云合專業(yè)律師網(wǎng)征收拆遷律師對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，房屋拆遷部門要按協(xié)議約定的期限支付拆遷補(bǔ)償款，支付補(bǔ)償款后才能拆遷的。