在城市發展的過程中，經常會因為規劃環境設施發展的需要，而遇到拆遷，因此對于最新的拆遷政策很多人比較關心，今天京云拆遷律師為大家分享2022年房屋拆遷新規定，希望對大家有幫助。
       

　　2022年房屋拆遷新規定

　　房子是隨著時間不斷蓋起來的，不在舊改范圍內怎么辦?這種情況，從2021年起，將按新規定處理。如果以前的拆遷統計一直沒有實施，且長期沒有執行，由拆遷人員和有關單位決定是否繼續拆遷。不采納拆遷方案的，不能取得拆遷許可證。。

　　同時，城鎮舊住宅區的房屋按照新規定處理，“棚改“改為“舊改“，原則上是為了避免拆除大型建筑物，當然“舊改“還是拆遷取決于有關部門的決定。國家明確表示，到2020年，將對39000個舊住宅區進行改造，也就是說，這些老房子不會被拆除。

　　與城市住房相比，農村住房的價值肯定會更低，但也要按照新規處理。根據新規定，全面落實“一對、兩統一、三不準”的規定：一對是指房屋、宅基地雙向補償;二是對同一村、同一時間、同一集體實行統一的拆遷補償標準;三是未經拆遷，不得擅自拆遷，不得擅自拆遷。

　　京云拆遷律師提醒，房屋拆遷比較復雜，被拆遷人一定要注意保留證據，不能盲目簽字，及早咨詢專業的律師，維護自身的合法利益。