通常一個(gè)合法的房屋都會(huì)有兩個(gè)證件：土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證，但因?yàn)楦鞣N原因，有的房屋并沒(méi)有這兩個(gè)證件，或者證件不算，那么這種情況，無(wú)證房子如果被拆了有賠償嗎?京云拆遷律師為大家做了分享，相信一定會(huì)對(duì)您有所幫助。

      

　　無(wú)證房子如果被拆了有賠償嗎?房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人不能得到補(bǔ)償款，但無(wú)證的房屋并不一定沒(méi)有拆遷補(bǔ)償，例如有些農(nóng)村的房屋就沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是屬于合法的建筑，就能獲得拆遷補(bǔ)償。

　　通常以下的無(wú)證房子可以獲得補(bǔ)償：

　　1、祖宅。有些地區(qū)存在很多年前的房子，這種房子由于年代的原因，一直沒(méi)有房屋證明，但確實(shí)是一代一代繼承下來(lái)的，這種房子拆遷也是有補(bǔ)償?shù)摹?/span>

　　2、農(nóng)房。農(nóng)村地區(qū)的很多房子，由于之前對(duì)房屋管理松散，很多房子都沒(méi)有辦理相關(guān)證件，這種情況，只要當(dāng)時(shí)建造房子是合法的，那么拆遷時(shí)也是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/span>

　　3、 流傳下來(lái)的房產(chǎn)。很多房子在五六十年代的時(shí)候就已經(jīng)建成，那個(gè)時(shí)候證件不全非常常見(jiàn)，這種情況就要判定房屋在當(dāng)時(shí)是否合法，若是合法必能獲得補(bǔ)償。

　　4、 城中村住房。目前很多城市存在城中村住房，由于城市規(guī)劃的原因，這些房子以后可能會(huì)征收拆遷，這種情況，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，只要是合法房屋，都在補(bǔ)償?shù)姆秶小?/span>

　　京云拆遷律師提醒，房屋拆遷比較復(fù)雜，被拆遷人一定要保留好證據(jù)，及時(shí)咨詢專業(yè)的拆遷律師，及早維權(quán)，不能拖延，以免錯(cuò)失維權(quán)時(shí)機(jī)。