很多人會將房屋征收和拆遷進行混淆，其實房屋征收和拆遷是有一定區別的。征收和拆遷的區別主要是什么?接下來，讓我們來看看云合專業律師網編輯整理的以下內容。

         
 

　　1、主體不同：

　　房屋征收屬于政府行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下，政府需要收回進行開發。

　　2、目的不同：

　　房屋征收是為了公共的利益，而房屋拆遷為是為了市場利益。

　　3、權利不同：

　　征收的時候需要聽取且大家都有參與權，而拆遷是強制性的，政府會發放一些拆遷許可證。

　　征收和拆遷的區別，首先我們要從《城市建設房屋拆遷成本管理工作條例》說起。1991年國務院制定的《城市房屋拆遷條例》之所以使用“拆遷”一詞，是因為當時的情況，但也存在諸多弊端。一是通過拆遷與征收的混同;二是社會公益拆遷與非公益拆遷的混同;三是國家公權力組織行為與私法問題行為的混同。《城市房屋拆遷管理條例》已被廢止，不再具有法律效力。

　　事實上，征收與拆遷的主要區別在于，征收必須符合公共利益，征收是強制性的，只能由政府實施，建設單位不得參與拆遷。實踐中，隨處可見的房屋進行拆遷問題實際上是對“征收”原本之意的扭曲和異化：一是經濟建設工作單位(開發商)參與企業拆遷，而政府既當裁判員，又當運動員，導致網絡暴力拆遷層出不窮;二是通過地方上出現的大量非公益文化建設工程項目實施拆遷，隨意性大，實質上已經嚴重損害了被征收人國家利益。

　　在征收過程中，被征收者應保持警惕，征收與拆遷的區別主要在于是否出于公共利益。遇到問題并非出于“公共經濟利益”的“征收”項目，建議上咨詢管理專業律師，依法進行維護我們自己的權益。以上是云合專業律師網編輯為大家整理的征收與拆遷有什么區別一文，希望能幫助大家。

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