工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?首先，房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋安置補(bǔ)償。

      

　　一、工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，即因?yàn)椴疬w給企業(yè)造成了停產(chǎn)停業(yè)損失，具體而言表現(xiàn)為預(yù)期利益損失、違約的損失及財(cái)務(wù)成本。

　　2、不可移動設(shè)備補(bǔ)償，即拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)的補(bǔ)償。

　　3、可移動設(shè)備搬遷、調(diào)試費(fèi)用及功能損失補(bǔ)償，可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失費(fèi)又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。

　　4、原材料、半成品等物品的損失補(bǔ)償，在拆遷過程中，對一些原材料、半成品將無法處理造成的損失的補(bǔ)償。

　　5、解聘工人的安置補(bǔ)償費(fèi)用，因拆遷而解聘工人的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與工人簽訂的勞動合同，結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

　　二、工廠拆遷補(bǔ)償有哪些?

　　首先，房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　其次，具體拆遷標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該看你是哪里的，各省市、地區(qū)一般都有自己的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)的應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)夭疬w部門咨詢、了解，他們都有印發(fā)小冊子，可前往索取。

　　再次，關(guān)于個體廠房拆遷，具體補(bǔ)償方法：

　　在法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘工人補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括動遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

　　三、工廠拆遷工人有補(bǔ)償嗎?

　　根據(jù)我國《勞動合同法》的規(guī)定，勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，在用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同，但用人單位需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，雖然工廠搬遷但并不能絕對導(dǎo)致你不能繼續(xù)工作，除非你在工作之初和工廠簽訂的合同上有條款約定。若你們在合同中明確約定工作地點(diǎn)，現(xiàn)在工廠搬遷，可視為客觀情況發(fā)生重大變化，在你們未達(dá)成協(xié)議時(shí)，用人單位按照上述規(guī)定解除勞動合同需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;若你自己主動提出辭職，那么是不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/span>

　　工廠搬遷，用人單位與勞動者協(xié)商解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按勞動者在本單位的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　因工廠搬遷，勞動合同約定的工作地點(diǎn)發(fā)生了變化，勞動者不愿意隨遷的，根據(jù)《勞動合同法》第四十條第三項(xiàng)規(guī)定：勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，可以解除勞動合同。用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

　　月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

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