• <rt id="y6gso"></rt>
  • <li id="y6gso"></li>
    在房屋拆遷中,合法拆遷和違法拆遷的程序是這樣的,快來看看吧
    在房屋拆遷中,合法拆遷和違法拆遷的程序是這樣的,快來看看吧
    2021-12-08   閱讀:3165   

      說到違法拆遷,有人焦慮,有人憂。焦慮地想,房屋面臨著違法拆遷,房屋被違法拆遷怎么辦;憂的是家里人受到傷害,不僅是身體上的折磨,更是心靈上的折磨;理性的思考,房屋能違法拆遷嗎?違法拆遷程序是合法的嗎?

          房屋能違法拆遷嗎?違法拆遷程序是合法的嗎?

     

      說到這里,不少人都會懷疑:是違法拆遷還是合法拆遷?律師提醒你,現(xiàn)在有一個合法拆遷和違法拆遷,房屋被違法拆遷,那么首先要找出拆遷方的違法點,如果拆遷方是合法拆遷,那么這個案件就會很困難。那么接下來,律師整理出了合法拆遷和違法拆遷的程序是什么樣的。

      違法拆遷前奏:補償決定書

      根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中第二十六條第一款的規(guī)定:

      拆遷律師釋法

      現(xiàn)在,在房屋拆遷中,拆遷方直接違法拆遷的情況很少了,相信很多政府都會遵循征收程序,同樣也會給予被拆遷人作出補償標準方案,給予被拆遷人些時間來考慮和談判。但是,拆遷方不可能會讓談判陷入無期限的狀態(tài)。被拆遷人在約定期限內(nèi)未能與拆遷方達成協(xié)議或者被征收房屋的所有權(quán)人不明確的,相關(guān)的市、縣級政府可以按照征收補償方案作出補償決定,并公告。收到相關(guān)補償?shù)臅鏇Q定,也就是說,意味著司法拆遷的大門已經(jīng)打開。

      權(quán)利救濟:復(fù)議或訴訟

      根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中第二十六條第三款的規(guī)定:

      拆遷律師釋法

      補償決定是行政機關(guān)依法作出的具體行政行為,因此如果被征收人對征收決定不服的,依照《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的規(guī)定,被征收人可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。

      根據(jù)《行政復(fù)議法》規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

      根據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定,公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

      違法拆遷來襲:申請法院司法違法拆遷

      法條鏈接

      根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中第二十八條第一款的規(guī)定:

      拆遷律師釋法

      按照法律規(guī)定,強制執(zhí)行只能由法律規(guī)定的部門來實施,行政機關(guān)未經(jīng)授權(quán)無權(quán)執(zhí)行。這意味著在房屋拆遷中,政府是無權(quán)強制執(zhí)行,只能向人民法院申請強制拆除。但現(xiàn)實中,有很多違法拆遷都是由政府部門組織的,也就是說,從違法拆遷的主體來看,已經(jīng)是違法的了。

      說完主體,申請的時限也很重要,根據(jù)法律規(guī)定,強制執(zhí)行的申請應(yīng)當自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出,逾期申請的,除有正當理由外,人民法院不予受理。

      一旦法院批準執(zhí)行申請,被拆遷人的房屋無疑將被拆遷。此時,即使提起法律訴訟,也無法挽回了。

      通過人民法院的司法強拆是合法的

      申請機關(guān)向人民法院申請強制執(zhí)行,需要提供強制執(zhí)行申請書及附具材料,還應(yīng)當提供下列材料:

      (一)征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

      (二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

      (三)社會穩(wěn)定風險評估材料;

      (四)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;

      (五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況;

      (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當提交的其他材料。

      如大家有企業(yè)拆遷、廠房拆遷、個人住房拆遷、集體土地征收、違章建筑訴訟等方面的疑問,可以咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)律師。

    免責聲明:本網(wǎng)部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng),本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題,請立即聯(lián)系網(wǎng)站管理員,我們會給與以更改或者刪除相關(guān)文章,保證您的權(quán)利。

    Copyright 2020 云合律師機構(gòu)

    京ICP備20027542號-1

    在线观看91精品国产不卡免费,亚洲日本在线观看网址,亚洲精品国产免费,美女脱了内裤打开腿让人桶网站o
  • <rt id="y6gso"></rt>
  • <li id="y6gso"></li>
    主站蜘蛛池模板: 岛国在线播放v片免费| 美女露内裤扒开腿让男生桶| 欧美激情视频一区二区三区| 女性一级全黄生活片在线播放| 嘟嘟嘟www在线观看免费高清| 久久久精品中文字幕麻豆发布| jizzjlzzjlzz性欧美| 欧美性巨大欧美| 国产精品色午夜免费视频| 人人干视频在线观看| japanese国产在线观看| 粗大的内捧猛烈进出在线视频| 成在人线AV无码免费| 同性女女黄h片在线播放| 午夜a成v人电影| 中国极品美軳免费观看| 香蕉视频在线网址| 男同免费videos欧美| 女人16一毛片| 四虎永久在线精品免费影视| 五月丁香六月综合缴清无码| 99久久99这里只有免费费精品| 激情综合婷婷色五月蜜桃| 国精产品一品二品国精品69xx | 中文字幕精品亚洲无线码二区 | 黄网址在线观看| 日韩美女va毛片在线播放| 国产在线国偷精品产拍| 久久久久久福利| 美女免费视频黄的| 日韩国产成人精品视频| 国产偷亚洲偷欧美偷精品| 亚洲av综合色区无码一区爱av| 欧美影院在线观看| 日本电车强视频在线播放| 国产午夜亚洲精品不卡| 中文字幕日韩高清| 精品久久久久久亚洲综合网 | 久久久久99人妻一区二区三区| 美妇岳的疯狂迎合| 女人体a级1963免费|