為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)高青縣人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：
       

       一、擬征收土地位置、范圍、權(quán)屬

　　地塊1范圍：田鎮(zhèn)街道和諧新村土地、長(zhǎng)江路以北，國(guó)井大道以東，濟(jì)水路以南，蘆姑路以西。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：田鎮(zhèn)街道和諧新村。

       二、擬征收土地目的、擬開發(fā)用途

　　地塊1擬用于住宅項(xiàng)目建設(shè)，用途為居住用地。位于成片開發(fā)方案范圍內(nèi)。

　　以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第五項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

       三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對(duì)搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。

　　高青縣自然資源局、財(cái)政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和田鎮(zhèn)街道辦事處擬于2023年6月16日至2024年6月15日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書面委托他人代理。

       四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號(hào)文公布的高青縣征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個(gè)區(qū)片，I級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償6.3萬元。

　　地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省自然資源廳、山東省財(cái)政廳《關(guān)于淄博市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯自然資函〔2022〕20號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。

　　本次征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設(shè)施拆遷，由高青縣人民政府按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行制定農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方案或按照高青縣人民政府指定的相關(guān)拆遷單位與產(chǎn)權(quán)人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議予以補(bǔ)償安置。

　　被征收土地村(居)的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由高青縣人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

       五、其他事項(xiàng)

　　本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地和山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日，自2023年6月2日起至2023年6月15日止。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向高青縣自然資源局提出書面申請(qǐng);對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向高青縣自然資源局提出書面申請(qǐng)。高青縣自然資源局會(huì)同有關(guān)部門對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求要認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。

　　特此公告。

      京云拆遷征地知識(shí)

      非法征地該怎么辦？

       一、擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的如何處罰

　　根據(jù)《土地管理法》第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

       二、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的如何處罰

　　根據(jù)《土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。。”

　　根據(jù)《刑法》第228條規(guī)定：“以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金，情節(jié)特別嚴(yán)重的處3年以上7年以下期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、例賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。”

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