李女士和丈夫婚后共同購買了一套房，并寫在兩人名下。后來因為兩人性格不合，便商量著離婚，并達成了一份離婚協(xié)議，丈夫同意這套房子歸李女士個人所有，兩人也一起去辦理了變更登記，將這房子登記到李女士個人名下。
       

　　可沒成想去辦理離婚手續(xù)時丈夫不同意了，矢口否認離婚協(xié)議的內容，并要求分割這套房的份額，李女士認為協(xié)議是兩人一起協(xié)商的，并且已經履行完畢了怎么還能反悔呢?那么這份離婚協(xié)議現(xiàn)在還有效嗎?

      北京京云律師事務所律師武旭然表示
      

　　雖然這份離婚協(xié)議是李女士和丈夫平等協(xié)商的結果，但是離婚協(xié)議不同于普通的民事合同，是以解除婚姻關系為前提的，只有滿足雙方登記或者訴訟調解離婚的條件，離婚協(xié)議才具有法律效力。

　　因為李女士和丈夫離婚未成，所以這份離婚協(xié)議并沒有生效，即便在兩人已經按照離婚協(xié)議的約定，將房子變更到李女士個人名下，但因為協(xié)議離婚的條件沒有成就，變更登記并不發(fā)生財產分割的效果，房子仍屬于夫妻共同財產，李女士丈夫仍可以要求分割房屋。法院會綜合考慮兩人對房屋的出資和貢獻，房屋實際使用情況等因素，以及照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對這套房子進行分割。

      法律鏈接

     《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》

　　第六十九條當事人達成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。

　　當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關于財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

     《民法典》

　　第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

　　第一千零八十七條第一款離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

　　第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。