在《民法典》出臺之前，甲老太太的此種想法很難完全通過現(xiàn)有制度予以全面保障。其雖可通過贈與或者買賣的形式在生前將房屋過戶給子女，但其在過戶之后即喪失了房屋所有權(quán)，此后子女如若再將房屋出售，必然影響老太太在此房屋中的居住，難以實(shí)現(xiàn)其老有所依、住有所居的目的。

在《民法典》出臺之后，甲老太太的愿望即可以通過設(shè)立居住權(quán)予以實(shí)現(xiàn)。甲老太太可以與子女簽訂設(shè)立居住權(quán)的合同，約定在甲老太太將房屋過戶給子女之后，仍能夠在其有生之年享有對于此房屋的居住權(quán)。在甲老太太將房屋所有權(quán)過戶給子女的同時，子女亦應(yīng)對于該合同設(shè)立的居住權(quán)為甲老太太辦理居住權(quán)設(shè)立登記。由此既可以滿足父母欲意在有生之年即將自己名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給子女的意愿，又能夠保障父母在失去房屋所有權(quán)之后，不至于被不孝子女?dāng)f出房屋造成居無定所的困頓局面。在居住權(quán)設(shè)立之后，即使遇到了不孝子女，父母亦可以通過行使居住權(quán)的物權(quán)保護(hù)屬性，排除不孝子女對于父母正常占有使用房屋的居住權(quán)的妨害，亦可以防止不孝子女將房屋出售后新的房屋所有權(quán)人向老年人主張騰房的權(quán)利。

在《民法典》出臺之前，此種約定雖然可以在一定程度上促使男方在約定期間支付折價補(bǔ)償款，但如若碰到“人品堪憂”的對方在取得房屋所有權(quán)之后將房屋另行出售，并隱匿房款拒不支付折價補(bǔ)償款的情形，此種約定則很有可能落空，難以實(shí)現(xiàn)女方如期取得房屋折價補(bǔ)償款的目的。

在《民法典》出臺之后，女方小丙即可以通過與男方小乙約定設(shè)立居住權(quán)的方式，更好地保護(hù)己方的利益。雙方可以在離婚時協(xié)議約定房屋歸男方所有，男方應(yīng)當(dāng)向女方支付一定數(shù)額的房屋折價補(bǔ)償款，并且女方在男方足額給付前述房屋折價補(bǔ)償款之前對于該房屋享有居住權(quán)。此后，女方在將該房屋所有權(quán)完全過戶給男方的同時，可以要求男方給女方辦理居住權(quán)設(shè)立登記，居住權(quán)的存續(xù)期間以男方向女方全額支付一定數(shù)額的房屋折價補(bǔ)償款為限。此后，女方雖失去了該房屋的所有權(quán)，但可以在該房屋內(nèi)居住，直至男方向其全額支付完畢房屋折價補(bǔ)償款，雙方方可再行將該居住權(quán)登記予以注銷。在居住權(quán)存續(xù)期間，女方對于房屋所享有的居住權(quán)可以對抗男方的房屋所有權(quán)，即使男方將該房屋另行出售，因?yàn)樵摼幼?quán)已經(jīng)登記，女方對于房屋所享有的居住權(quán)亦可以對抗新的房屋買受人。

在《民法典》出臺之前，老丁如果想在其死后給戊提供居所保障，只能通過遺贈或簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的形式，將房屋所有權(quán)過戶給戊。但此種形式必然導(dǎo)致房屋所有權(quán)旁落子女之外，實(shí)踐中可能會有子女予以反對，容易引起親屬之間的誤會和矛盾。

在《民法典》出臺之后，老丁可以在設(shè)立遺囑的同時，在遺囑中明確在該房屋上為戊設(shè)立一個居住權(quán)，居住權(quán)的存續(xù)期間以戊的有生之年為限。如此一來，在老丁百年之后，子女可以繼續(xù)按照遺囑繼承的形式取得房屋的所有權(quán)，但與此同時，子女也需要按照遺囑的內(nèi)容承擔(dān)在該房屋上為戊設(shè)立居住權(quán)的義務(wù)。戊有權(quán)憑借包含設(shè)立居住權(quán)的意思表示的遺囑去辦理居住權(quán)設(shè)立登記，在登記之后，老丁的子女需要保證戊在有生之年有權(quán)繼續(xù)在該房屋內(nèi)居住，不得予以妨礙。