房屋拆遷案例
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2023年4月13日，“京云說房”系列專題文章《遇到繼承糾紛怎么辦》一文。筆者通過“以個人名義處分他人財產”“獨生子女一定能繼承父母的遺產”“公證遺囑效力最高，應當優(yōu)先做公證遺囑”“子女只繼承父母遺產，無需理會父母生前的債務”，詳細講解了遺囑相關的法律問題，可謂是干貨滿滿。
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全文如下
根據(jù)我國法律規(guī)定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產；自然人可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產，將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承，也可以將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
可以說，遺囑承載著被繼承人真實的情感與寄托，表達了立遺囑人的真實意愿。而遺囑人所立遺囑是否有效，更關系到每個繼承人或受遺贈人的切身利益。
法院在審理繼承糾紛時，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑這些證據(jù)的，會按照法定繼承來分割遺產。在法定繼承中，配偶、子女、父母是第一順位繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順位繼承人，沒有第一順位繼承人繼承的，才由第二順位繼承人來繼承。
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。存在特殊情況時，也可以進行特殊處理，例如對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應當予以照顧；對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時可以多分；有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時應當不分或者少分。
在發(fā)生繼承糾紛時，當事人可以選擇梳理被繼承人財產，收集好證據(jù)后，通過提起訴訟來解決糾紛，但在遺產繼承糾紛案件中，當事人應避免產生以下認識誤區(qū)，比如：
一、以個人名義處分他人財產。
1、夫妻都在世，一方立遺囑直接以個人名義處分共有的財產，屬于侵犯了配偶的財產權。
2、夫妻一方去世，配偶與子女均等分割遺產，而沒考慮逝者財產中有一部分，屬于配偶能主張份額的夫妻共同財產。
3、夫妻一方去世后，在世一方認為所有財產都屬于自己。
以上三種情況的認識誤區(qū)是一樣的，并沒有考慮到婚姻關系中，在沒有特別約定的情況下，夫妻關系存續(xù)期間所取得的財產都是夫妻共同財產。所以在認定逝者遺產時，要注意以下三種情況：
1、夫妻雙方都在世時，一方立遺囑，只能處分夫妻共同財產中屬于自己的一半份額。如果遺囑的內容是夫妻雙方共同認可的，最好分別立遺囑簽字。
2、夫妻一方去世時，如果沒有遺囑，共同財產的一半本就屬于在世一方，另一半則由在世一方與其他法定繼承人共同繼承。
3、夫妻一方去世后，如果沒有遺囑，也沒有進行遺產分割，那么去世一方的遺產份額實際上處于所有繼承人共有狀態(tài)，在世一方無權單獨處分。
二、獨生子女一定能繼承父母的遺產。
根據(jù)我國法律規(guī)定，按照法定繼承分割，第一順序的法定繼承人包括配偶、子女和父母，每人之間份額是均等的。由此可見，獨生子女未必能繼承父母的全部遺產。
三、公證遺囑效力最高，應當優(yōu)先做公證遺囑。
新的法律規(guī)定取消了公證遺囑效力優(yōu)先的原則，取而代之的新規(guī)定為“立有數(shù)份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準”。換言之，無論我們采用哪種形式的遺囑，效力都是平等的，最終都是按遺囑的訂立時間來確定效力。
四、子女只繼承父母遺產，無需理會父母生前的債務。
根據(jù)相關法律規(guī)定，繼承人分割遺產，應當清償被繼承人生前依法應當繳納的稅款和債務，就是“要繼承，先還債”。但對父母的債務并非是承擔無限連帶責任，而是以繼承人所得遺產的實際價值為上限。
五、遺囑未妥善保存，立了等于沒立。
六、成為遺囑中指定的繼承人，并不意味著一定就能得到遺產。
遺產繼承會涉及親屬關系，且可能會出現(xiàn)共有、法定繼承、遺囑繼承、轉繼承、代位繼承等多個法律關系交織的情況，建議提前找專業(yè)律師咨詢，避免不必要的麻煩。
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