遺囑是遺囑人生前在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律制度規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他國(guó)家事務(wù)做的就是個(gè)人進(jìn)行處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律問題行為。

　　遺囑是一種單方法律行為，即遺囑是立遺囑人基于其單方意圖表達(dá)而產(chǎn)生預(yù)期法律后果的法律行為。遺囑的內(nèi)容我們必須是遺囑人的真實(shí)存在意思可以表示，應(yīng)由遺囑人本人通過親自作出，不能由他人代理。如果遺囑是代表遺囑寫的，也必須由我在遺囑上簽字。


 

　　遺囑是遺囑人死亡時(shí)才發(fā)生相關(guān)法律制度效力的行為。既然遺囑是遺囑人死后對(duì)遺產(chǎn)的處分，那么遺囑必須以遺囑人死亡為有效條件。

　　遺產(chǎn)是公民對(duì)于死亡時(shí)遺留的個(gè)人信息合法企業(yè)財(cái)產(chǎn)，包括：

　　1.公民的收入;

　　2.公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

　　3.公民的林木、牲畜和家禽;

　　4.公民的文物、圖書資料;

　　5.法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

　　6.公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

　　7.公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

　　根據(jù)該條規(guī)定可以知道在農(nóng)村宅基地上建成的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承;

　　遺囑人對(duì)遺囑中財(cái)產(chǎn)的處置，實(shí)質(zhì)上是遺囑人基于其對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分方式體現(xiàn)了遺囑人在訂立遺囑時(shí)內(nèi)心的真實(shí)意思表示，但遺囑人在過世之前仍享有處置自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，即享有修改的權(quán)利。因此，遺囑人在立遺囑后，還是我們可以同時(shí)通過相關(guān)法律法規(guī)允許的方式進(jìn)行改變或撤銷其先前的財(cái)產(chǎn)處分行為。

　　《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收房屋的拆遷標(biāo)的物被拆除后，“房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、交換產(chǎn)權(quán)房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房屋、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷造成的損失、搬遷期限、過渡期限、過渡期限等事項(xiàng)，與拆遷辦公室和以房屋征收補(bǔ)償費(fèi)或者房屋產(chǎn)權(quán)置換方式簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議相應(yīng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　房屋被征收通常情況下是因?yàn)榉课菟袡?quán)人同意拆遷并與房屋征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議引起的。遺囑人遺囑中所涉及的房屋被拆遷后所獲得的房屋征收補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)置換房屋與原房屋并非同一標(biāo)的物。對(duì)遺囑人而言，該房屋經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)進(jìn)行置換房屋是屬于我國(guó)遺囑訂立合同之后所新獲得的新的財(cái)產(chǎn)。因此，從理論上來說，被征收人房屋被征收后，沒有修改或者續(xù)訂遺囑的，原遺囑繼承人在沒收對(duì)價(jià)物后不能按照遺囑繼承房屋。

　　但在實(shí)踐中，法院在辦理本類案件時(shí)往往都會(huì)考量立遺囑人的真實(shí)意愿，結(jié)合社會(huì)公平發(fā)展原則進(jìn)行考慮企業(yè)相關(guān)的因素，將房屋被拆遷后所得的安置房判歸原遺囑中原房屋的繼承人對(duì)于所有，以此來保障繼承分配的公平。