征收國(guó)有土地拆遷房子沒有賠償金只有補(bǔ)償金,但2000平房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能由法律統(tǒng)一規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償金并不完全取決于房子的面積,主要還是和被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格有關(guān)。房屋被施工單位違法拆遷的,可向征地主管部門申請(qǐng)國(guó)家賠償。
征地拆遷不需要支付賠償金,應(yīng)該按照被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格支付補(bǔ)償金。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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