房產(chǎn)證貸款最多能貸三十年，但是，銀行一般不會(huì)貸款那么久，銀行會(huì)考慮回報(bào)率、貸款人的還款能力和還款的具體情況等。貸款的期限具體可以由貸款人和銀行協(xié)商決定。關(guān)于房產(chǎn)證貸款能貸多少年的問題，下面由小編為您詳細(xì)解答。

　　房產(chǎn)證貸款能貸多少年

　　1、房產(chǎn)證貸款最多能貸三十年，但是，銀行一般不會(huì)貸款那么久，銀行會(huì)考慮回報(bào)率、貸款人的還款能力和還款的具體情況等。貸款的期限具體可以由貸款人和銀行協(xié)商決定。
       

　　2、法律依據(jù)：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》

　　第十一條，個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

　　(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

　　(二)貸款用途明確合法;

　　(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;

　　(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

　　(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

　　(六)貸款人要求的其他條件。

　　第十二條，貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

　　第十三條，貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見。