房屋出賣人欺詐買受人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同予以撤銷,買受人應(yīng)當(dāng)返還房屋,出賣人應(yīng)當(dāng)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。關(guān)于被房屋出賣人欺詐怎么處理的問題,下面由小編為您詳細(xì)解答。
一、被房屋出賣人欺詐怎么處理
1、房屋出賣人欺詐買受人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同予以撤銷,買受人應(yīng)當(dāng)返還房屋,出賣人應(yīng)當(dāng)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2、法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條,一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十九條,第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十七條,民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
二、房屋買賣受到欺騙騙取多少賠償
買房遇到欺詐時(shí),買受人有權(quán)請求:返還已付購房款及利息,賠償損失,請求懲罰性賠償,即請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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