案情簡(jiǎn)介

貴州省安順市是一個(gè)風(fēng)景秀麗的城市，有著全國著名的黃果樹大瀑布。楊先生家就坐落在這個(gè)山清水秀的城市。2015年，普定市政府決定實(shí)施興東大健康民族產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，將楊先生的房屋列為被征收范圍內(nèi)，在沒有下發(fā)任何合法的強(qiáng)拆手續(xù)下，2016年8月10日普定縣人民政府將楊先生的房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。

承辦楊先生家案件的是京云專業(yè)拆遷維權(quán)律師團(tuán)——北京京云律師事務(wù)所的張友伶律師和杜偉律師。

兩位律師在接到案件時(shí)，楊先生家已經(jīng)面臨強(qiáng)拆。兩位律師果斷的啟動(dòng)了工作，提起了申請(qǐng)人身財(cái)產(chǎn)保護(hù)申請(qǐng)。在8月10日被強(qiáng)拆后立即向安順市中級(jí)人民法院提起訴訟程序，要求確認(rèn)普定縣人民政府及普定縣穿洞街道辦事處強(qiáng)制拆遷行為違法。

我方認(rèn)為：楊先生在被列為房屋征收范圍內(nèi)后，征收人在只下發(fā)了征收補(bǔ)償方案沒有其他合法手續(xù)的情況下就強(qiáng)拆了楊先生的房屋，這是嚴(yán)重違反征收法律的程序性規(guī)定的。根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第十三條規(guī)定行政強(qiáng)制執(zhí)行由法律設(shè)定。法律沒有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)?的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按 照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房 屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。根據(jù)法律可知，強(qiáng)制拆除的前提是作出房屋征收補(bǔ)償決定。而本案件是在連征收決定都沒有下發(fā)的情況下就予以強(qiáng)制拆除。這明顯嚴(yán)重違反了法律規(guī)定。盡管在庭審過程中被告普定縣政府百般辯解，但是掩飾不了嚴(yán)重違法的事實(shí)。

真理必將站在我們被征收人一邊！

本案最終審理結(jié)果如下，確認(rèn)被告普定縣人民政府及普定縣穿洞街道辦事處強(qiáng)拆原告房屋的行為違法。隨著我們國家依法治國進(jìn)程不斷推進(jìn)，隨著行政訴訟法律制度越來越完善。

地方法院特別是法治不發(fā)達(dá)地區(qū)的法院敢于嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行公正判決，這不得不可謂是?種進(jìn)步。只要有了判決，接下來就可以跟政府進(jìn)行進(jìn)?步的進(jìn)行補(bǔ)償談判了。