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    開發(fā)商強拆犯哪些法?
    開發(fā)商強拆犯哪些法?
    2022-10-12   閱讀:681   京云律師

      開發(fā)商強拆犯哪些法?

      開發(fā)商強拆可能會觸犯《刑法》,開發(fā)商不是行政機關(guān),并沒有作出行政行為的職權(quán)。即便是政府部門拆除,也不能強拆,必須依據(jù)法律規(guī)定行使法定職權(quán)。

      第一,如果個人非法強拆他人房屋,那么依法構(gòu)成犯罪,故意毀壞財物罪。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規(guī)定,故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。

      第二,如果強拆方屬于政府行為,那么當(dāng)事人認(rèn)為這種強拆行為違反拆遷安置協(xié)議的,可選擇起訴。根據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。
      開發(fā)商強拆犯哪些法?

      實踐中的強拆行為基本上都是政府授權(quán)給開發(fā)商進行的。所以開發(fā)商強拆行為是否合法要分具體情況。

      1、如果建筑是違法建筑的,那么一般拆除是不需要經(jīng)過房主同意的,拆遷補償也相對較少。

      2、政府需要征用土地,按照法律的程序?qū)用襁M行補償,但是某些居民仍然覺得吃虧,不愿意拆遷,政府可以通過法律程序進行拆遷。

      法律依據(jù):

      《中華人民共和國刑法》第二百七十五條

      【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。

      《中華人民共和國行政訴訟法》第二條

      公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

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