宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。那農村房屋宅基地可以買賣嗎?下文是小編為大家整理的相關知識，歡迎大家閱讀!
　　

　　農村房屋宅基地可以買賣嗎

　　我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。

　　宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

　　(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);

　　(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

　　(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

　　(4)轉讓行為征得集體組織同意;

　　(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

　　宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：

　　(1)城鎮居民購買;

　　(2)法人或其他組織購買;

　　(3)轉讓人未經集體組織批準;

　　(4)向集體組織成員以外的人轉讓;

　　(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

　　以上就是華律網的小編為大家帶來的農村宅基地可以買賣嗎的相關法律知識。在我國宅基地買賣是允許的，但限制多多，大家在進行宅基地買賣的時候一定要注意相關的規定，否則就是無效的。如有其他法律問題，歡迎來進行在線法律咨詢。