可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。關(guān)于遭遇一房二賣如何處理問題下面小編為您詳細解答。

　　

　　遭遇一房二賣如何處理

　　1、溝通解決，如談判不成功后，應(yīng)果斷選擇走司法途徑;

　　2、財產(chǎn)保全，提供財產(chǎn)或是保險公司向法院出具保函;

　　3、進行訴訟，買房人應(yīng)積極收集有關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟。一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。

　　4、如果房子沒進行過戶登記，且房子尚未交付，則以簽訂合同的先后順序確定合同成立的效力，順位在先的合同有效。如果房子已經(jīng)過戶登記，買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

　　希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)的律師。