房屋拆遷宅基地不建房怎么補償?

　　宅基地是農村集體土地。當國家需要公共利益時，征用集體土地時，可以征用宅基地。征用宅基地時，必須拆除宅基地上的房屋。房屋拆遷宅基地不建房怎么補償?

　　一、房屋拆遷宅基地不建房怎么補償?

　　宅基地未建房的，宅基地征收后，無房屋拆遷補償，但有土地價值補償。土地價值補償屬于集體村民，由全體村民決定如何分配。
       

　　《中華人民共和國土地管理法實施條例》

　　第二十六條土地補償費屬于農村集體經濟組織;地上附著物和幼苗的補償費屬于地上附著物和幼苗的所有者。

　　征地安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費由農村集體經濟組織管理使用;其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費支付給安置人員個人或者經安置人員同意后支付安置人員的保險費。

　　市.縣、鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補貼使用情況的監督。

　　《最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

　　第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會.村民組可以依照法律規定的民主議定程序，決定在集體經濟組織內部分配已收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時具有集體經濟組織成員資格的，應當予以支持。但已報全國人大常委會.國務院備案的地方性法規.自治條例和單行條例.地方政府對農村集體經濟組織內土地補償費分配辦法另有規定的除外。

　　二、村民申請宅基地的過程

　　1.村民向村民小組提出申請，填寫《農村村民建房用地批準表》，并公布。經村民會議或集體經濟組織成員會批準后，到村委會發表意見;

　　2.村委會收到《農村村民建房用地批表》.《建設用地選址意見見書》等附件之日起20日內，申請人戶口.用地位置.土地類別.土地權屬.審核原房屋情況，出具符合條件的意見，送當地土地所;

　　3.國土資源局收到《農村村民建房用地批準表》后，應當指定專人負責審查。不符合條件的，應當書面通知村委會轉讓申請人。符合建房用地條件的，經鎮政府批準，報縣國土資源局批準;

　　4.縣國土資源局批準的，發布《建設用地批準書》.《行政許可決定，并在村委會公布。不予批準的，發給《行政許可決定書》。

　　根據上述分析，根據《土地管理法實施條例》，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物和幼苗補償費歸地上附著物和幼苗所有者所有。因此，如果宅基地上沒有房屋，就沒有房屋拆遷補償，但有土地價值補償。如果需要法律幫助，讀者可以咨詢。