農村房屋拆遷，這些要點一定要提前了解!

　　1、房屋評估價值與實際不符合要求重評

　　給農村房屋評估測量是拆遷過程中非常重要的一個環節，測量的時候你一定要在旁邊守著，有的農村家庭會在建房的時候讓出一個夾道用來排水，這其實也屬于面積的一部分，但測量人員可能就不會注意這些了，哪些是屬于你的實際面積的一定都要和測量人員說清楚。
　　

　　2、弄清楚拆遷項目的性質和實際用途

　　如果你們那塊被納入了拆遷項目當中，都會要去開一個拆遷聽證會的，一般會由村民代表去參加，去參會的村民朋友一定要好好了解清楚一下，這個拆遷項目到底是根據國家相關規定進行拆遷的，還是只是地方上的行為，拆遷性質不同補償的方式和金額也會不同，有的拆遷商就會利用這一點以最快的速度和最低的賠償忽悠大家簽字，因此搞清楚拆遷項目的性質和實際用途非常重要。

　　3、提前了解拆遷安置補償相關政策

　　很多農民朋友都是事情到了面前才去了解相關政策，此時很容易疏忽各種細節問題，弄得措手不及。每個地方都有他們當地的安置規定，有的村民想要房子但是需要自己補差價，有的村民只想要金額賠償，大家一定要互相了解一下各自的需求再一起去咨詢。

　　4、提前查看各自證件確認是否齊全

　　要知道現在在農村不管是建房審批還是分戶申請還是拆遷都需要各自齊全的證件和手續辦理，如果你有這些需求就一定要提前把各自手續證件檢查一遍，缺失的趕緊補辦然后保存好，如果事情到了頭上你才去急急忙忙申請補辦，可能要等很久，也很麻煩，農民朋友現在蓋個房子也不容易，不想吃虧的趕緊檢查一下自己家里的各種證件還在不在。

　　以前很多農村家庭的生活條件并不是很好，而現在隨著不少農村地區的發展建設以及搬遷，越來越多的農村朋友過上了不錯的日子。國家每年出臺的各種惠農政策也是為了讓農民朋友的生活水平更上一層樓，如果你們那里遇到了農村拆遷這一情況，文中提到的這些注意事項一定要提前了解清楚，以免自己的利益受到侵犯。

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