汪先生和妻子離婚時(shí)簽訂了一份協(xié)議書,約定將兩人共同所有的一套住房歸汪先生所有,作為補(bǔ)償汪先生給女方50萬元,離婚后沒過多久,雙方想復(fù)婚了,兩人又簽訂了一份協(xié)議書,約定這套住房由兩人共同所有。可惜兩人又鬧掰了,沒結(jié)成婚,女方要求按照后簽的這份協(xié)議書去分割這套房產(chǎn),汪先生不同意,兩人鬧到法院。
問題:前后兩份約定,應(yīng)該按照哪份協(xié)議書來呢?房子究竟歸誰呢?
王興華律師表示
首先兩人在離婚時(shí)簽訂的協(xié)議書是有效的,但想要復(fù)婚時(shí)簽訂的第二份協(xié)議書,對于第一份當(dāng)中約定的房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行了變更,就是由汪先生獨(dú)自享有全部產(chǎn)權(quán)變成了享有一半,這份協(xié)議書沒有改變汪先生向女方支付補(bǔ)償款50萬的義務(wù),但卻使得汪先生讓渡部分財(cái)產(chǎn)份額,這個(gè)法律后果是女方?jīng)]有支付任何對價(jià)卻可以單方收益,具有無償性,再者第二份協(xié)議書簽訂的目的和前提在于雙方想要復(fù)婚,所以綜合這兩點(diǎn)可以認(rèn)定第二份協(xié)議書是附條件的贈(zèng)與合同,條件是結(jié)婚,贈(zèng)與的是房子的一半產(chǎn)權(quán)。
現(xiàn)在雙方明確表示不再復(fù)婚了,這個(gè)表示一旦做出,第二份協(xié)議書關(guān)于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的約定就應(yīng)當(dāng)隨即失去法律效力,這套房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)回到簽訂第一份協(xié)議書后的狀態(tài),所以現(xiàn)在應(yīng)該按照第一份協(xié)議書中的約定去處理,房子歸汪先生所有,汪先生給女方支付50萬補(bǔ)償款。
法律依據(jù):
《民法典》
第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百六十一條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。
贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。
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